АДАПТАЦИЯ МАТЕМАТИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФОРМИРОВАНИЯ НАЧАЛЬНОЙ МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЫ КОНТРАКТА К СОВРЕМЕННЫМ УСЛОВИЯМ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2017, Vol 7, Issue 4
Abstract
Цель. Анализ и апробация модели оптимизации при определении стартовой цены строительного контракта в современных условиях развития экономики. Методы. При проведении исследования использовались методы экономической теории, экономической статистики и математико-статистического инструментария. Результаты и их обсуждение. Рассмотрены методические основы формирования начальной максимальной цены контракта путем разделения ее на базовые и управляемые составляющие. Предложено разделение управляемых факторов на качественные и количественные показатели. Сформирован перечень основных затрат путем разделения на базовые и условно управляемые составляющие при расчете стартовой цены, что существенно отличается от сложившейся методики расчета сметной стоимости строительного заказа. Разработана методика формирования цены контракта для внедрения инновационных инвестиционно-строительных проектов в систему госзаказа. Выводы. На основании исследования можно заключить, что через управляемые факторы возможно воздействие на начальную максимальную цену контракта путем изменения качественных коэффициентов в частности. В составе начальной максимальной цены контракта присутствуют базовые и условно управляемые составляющие, которые изменяют цену контракта, не оказывая негативное влияние на другие факторы реализации государственного строительного заказа. Интегральный качественный показатель - это условный коэффициент, который зависит от определенного набора качественных составляющих управляемых факторов, т.е. соответствует имеющемуся набору весомых показателей. Достаточно изменить значение одного из факторов качественных показателей, что приведет к изменению начальной максимальной цены контракта через интегральный показатель.
Authors and Affiliations
Инхуа Цао , Пинчук Т. О. , Шлепнёв О. К. , Маркова Н. О.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47353
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2017-4-131-138
- Views 312
- Downloads 0
МОДЕЛЬ «СБАЛАНСИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ПОКАЗАТЕЛЕЙ» КАК АЛЬТЕРНАТИВА ПРОГРАММЕ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
В статье детально рассмотрена ситуация с жильем в Российской Федерации и Иркутской области в частности. Выявлен ряд причин, негативно влияющий на реализацию мероприятий, направленных на решение проблемы обеспеченности на...
ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ СПОРТИВНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Оценка социальной эффективности позволяет увидеть влияние деятельности объекта недвижимости на общественно значимые показатели. В данной статье приводится перечень показателей, позволяющих оценить социальную эффективност...
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ПРОБЛЕМЫ И СПОСОБЫ ИХ РЕШЕНИЯ (НА ПРИМЕРЕ ТЕРРИТОРИИ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ)
Рассмотрены вопросы осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. Проведен анализ проблем, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета. Предложены пути решен...
КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ ВОСТОЧНОЙ СИБИРИ НА ОСНОВЕ СИСТЕМНОГО ПОДХОДА
Цель. Рассматриваются пути и способы снижения затрат на теплоснабжение объектов социальной сферы в условиях Восточной Сибири. Объектом исследования являются системы теплопотребления учреждений социальной сферы малых и ср...
ТИПИЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЖИЛОЙ СРЕДЫ КРУПНОГО ГОРОДА (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА АНГАРСКА)
Рассмотрены основные факторы, влияющие на формирование жилой среды. Изучены и систематизированы типы жилой среды города Ангарска. На основании факторов, представленных в первой части статьи, проведен анализ уровня комфор...