ЭЛЕМЕНТЫ КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2017, Vol 7, Issue 3
Abstract
Цель. Рассматриваются возможности применения различных качественных и количественных методик, направленных на определение эффективности инвестиционного проекта, находящегося на предынвестиционной фазе жизненного цикла. Методы. В работе применялись методы системного, комплексного, сравнительного и экспертного анализов. Результаты. В связи с уложением ситуации на рынке финансирования в сфере строительства, удорожанием строительства и падением цен на недвижимость перед девелоперами возникает актуальный вопрос правильной оценки эффективности инвестиций, вкладываемых в строительно-девелоперский проект с применением динамических и экспертных методов. Анализ некоторых методов оценки эффективности инвестиционных проектов выявляет их достоинства и недостатки. Предлагается переходить от традиционных методов к комплексным с использованием BIM -технологий. Выводы. Предполагается, что в условиях нестабильности инвестиционного процесса применение дисконтированных методов оценки эффективности инвестиций не отражает реальной рыночной ситуации.
Authors and Affiliations
Томпсон Э. , Соболев А. С.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47330
- DOI 10.21285/2227-2917-2017-3-53-57
- Views 295
- Downloads 0
ИССЛЕДОВАНИЕ ВЛИЯНИЯ ФАКТОРА НАЛИЧИЯ ВОДНОГО ОБЪЕКТА НА СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Рассмотрены вопросы, связанные с выявлением зависимости изменения стоимости земельного участка по мере удаленности от водных объектов. Проанализирована зависимость цен на земельные участки от их расположения на различных...
НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ В СВЕТЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВАС № 54 ОТ 11.07.11
В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» от 11.07.11 во взаимоот...
ЭФФЕКТИВНАЯ КОНСТРУКЦИЯ НАГРЕВАТЕЛЬНОГО ЭЛЕМЕНТА ДЛЯ ИНФРАКРАСНОГО ОБОГРЕВА
Представлен опыт авторов по повышению эффективности использования электрической энергии и экономии затрат, связанных с локализованным обогревом мест для проведения общестроительных работ. Показано, что изменение конструк...
РЕСТАВРАЦИЯ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ В ИРКУТСКЕ (НА ПРИМЕРЕ ДОХОДНОГО ДОМА ПО УЛИЦЕ ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА, БЫВШЕЙ ЖАНДАРМСКОЙ)
Представлены результаты комплексных научных исследований памятника истории и культуры конца XIX века в Иркутске, выполненные студентами ИрГТУ группы РРАН-08-1. Результаты легли в основу «Проекта реставрации и приспособле...
ДИНАМИКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ АКТИВНОСТИ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КРИЗИСА
В условиях мирового экономического кризиса инвестиции играют важнейшую роль в поддержании и наращивании экономического потенциала страны. На сегодняшний день именно повышение инвестиционной активности в России - одно из...