ЭЛЕМЕНТЫ КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2017, Vol 7, Issue 3
Abstract
Цель. Рассматриваются возможности применения различных качественных и количественных методик, направленных на определение эффективности инвестиционного проекта, находящегося на предынвестиционной фазе жизненного цикла. Методы. В работе применялись методы системного, комплексного, сравнительного и экспертного анализов. Результаты. В связи с уложением ситуации на рынке финансирования в сфере строительства, удорожанием строительства и падением цен на недвижимость перед девелоперами возникает актуальный вопрос правильной оценки эффективности инвестиций, вкладываемых в строительно-девелоперский проект с применением динамических и экспертных методов. Анализ некоторых методов оценки эффективности инвестиционных проектов выявляет их достоинства и недостатки. Предлагается переходить от традиционных методов к комплексным с использованием BIM -технологий. Выводы. Предполагается, что в условиях нестабильности инвестиционного процесса применение дисконтированных методов оценки эффективности инвестиций не отражает реальной рыночной ситуации.
Authors and Affiliations
Томпсон Э. , Соболев А. С.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47330
- DOI 10.21285/2227-2917-2017-3-53-57
- Views 325
- Downloads 0
РАЗВИТИЕ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕХАНИЗМА ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА КАК ИНСТРУМЕНТ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИННОВАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СФЕРЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) является значимой социально-экономической отраслью. От уровня развития данной сферы зависят условия и качество жизни населения. В статье рассматриваются инвестиционные методы финансир...
ГЕНЕЗИС УПРАВЛЕНЧЕСКИХ КОНЦЕПЦИЙ УПРАВЛЕНИЯ РАСШИРЕННЫМ ВОСПРОИЗВОДСТВОМ
Проанализированы управленческие концепции управления расширенным воспроизводством. Показано, что целевая фокусировка в современных условиях рассматривается как единство адаптационной и активно развивающей деятельность па...
ПРОБЛЕМА ОСНАЩЕНИЯ УНИКАЛЬНОГО ЗДАНИЯ - ЛЕДОВОГО ДВОРЦА СПОРТА СТАЦИОНАРНОЙ СИСТЕМОЙ МОНИТОРИНГА
На основании технического обследования строительных конструкций спортивного объекта, основываясь на визуальном обследовании и экспериментальных исследованиях, освещается проблема отсутствия стационарной системы мониторин...
РАЗРАБОТКА И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ СИСТЕМ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ РЕКРЕАЦИОННЫХ ОБЪЕКТОВ ПРИБАЙКАЛЬЯ
Цель. Исследование эффективности применения в рекреационных зонах Прибайкалья возобновляемых источников энергии с учетом различных сочетаний режимных и других факторов. Методы. Поводится сопоставление показателей экономи...
АНАЛИЗ ПРИРОДНО-РЕСУРСНОГО И ЭКОЛОГИЧЕСКОГО АСПЕКТОВ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕГИОНА
В настоящее время на природную среду существенное влияние оказывает неизбежно возрастающее техногенное воздействие, поэтому развитие строительного комплекса, являющегося одним из ключевых секторов экономики, должно осуще...