ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ЧАСТНЫМИ ИНВЕСТОРАМИ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2018, Vol 8, Issue 4
Abstract
Проведено исследование частного инвестирования в объекты жилой недвижимости, проблемы частного инвестора в инвестиционной деятельности и условия развития инвестиционной среды для частного инвестора. Рассмотрены виды, формы инвестирования, методы оценки объектов жилой недвижимости. Предлагается создание инструмента для оценки частных инвестиций в жилую недвижимость, позволяющего учесть факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объектов в долгосрочной перспективе и удобного в использовании частным инвестором, не являющимся профессиональным участником инвестиционного рынка. В настоящее время частный инвестор - физическое лицо, не являющееся профессиональным участником инвестиционного рынка - не имеет доступных и понятных инструментов для анализа ситуации на рынке, оценки объекта недвижимости с точки зрения его инвестиционной привлекательности. Инвестору важно определять не только текущую ситуацию на рынке, но и анализировать взаимоотношения всех участников инвестиционного процесса, а также принимать в внимание общие тенденции на рынке недвижимости. Нет такого инструмента, с помощью которого инвестор мог бы определить перспективы инвестирования в конкретный объект недвижимости и сравнить его с другим. Повышение инвестиционного рейтинга России, общий рост экономических показателей, доходов населения - все это благоприятные условия для развития частного инвестирования. Благодаря развитию частного инвестирования растет финансовая обеспеченность населения страны, разрабатываются и внедряются новые технологии, усиливается конкуренция, что ведет к повышению качества предоставляемых товаров и услуг и все это ведет к поддержанию эффективного функционирования экономики страны. Для частного инвестора необходимо получить удобный инструмент для анализа инвестиционных возможностей объектов жилой недвижимости.
Authors and Affiliations
Павельева Э. Ю.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47421
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-4-35-43
- Views 343
- Downloads 0
ОПТИМИЗАЦИЯ ИСХОДНЫХ ПАРАМЕТРОВ ФТОРГИПСА
Цель. Рассмотрены вопросы использования отходов промышленности при реализации программ развития промышленности строительных материалов. Показано, что Иркутская область является промышленно развитым регионом России, имеет...
СТРАТЕГИЯ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОЙИНДУСТРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
В статье рассмотрены некоторые региональные проблемы по обеспечению энергоэффективности строительства и эксплуатации зданий и переводу строительной отрасли и предприятий стройиндустрии на инновационный путь развития. Пок...
К ВОПРОСУ ВЫБОРА АВТОНОМНОГО ВОДООТВЕДЕНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СИСТЕМ ОЧИСТКИ СТОЧНЫХ ВОД
Приведен анализ систем водоотведения, традиционной автономной системы очистки сточных вод и систем глубокой биологической очистки сточных в SBR-реакторах.
Роль планирования в снижении неопределенности при реализации крупных строительных проектов
В данной статье рассмотрена проблема, присущая значительному количеству инвестиционных проектов, число которых ежегодно растет ввиду перехода крупных компаний на проектное управление, значительные перерасходы бюджета и д...
АНАЛИЗ МЕТОДОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
В статье произведен анализ применяемых сегодня в России и за рубежом методов экономической оценки инвестиционных проектов, дана их краткая характеристика, достоинства, недостатки и возможность применения в современных ус...