ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ЧАСТНЫМИ ИНВЕСТОРАМИ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2018, Vol 8, Issue 4
Abstract
Проведено исследование частного инвестирования в объекты жилой недвижимости, проблемы частного инвестора в инвестиционной деятельности и условия развития инвестиционной среды для частного инвестора. Рассмотрены виды, формы инвестирования, методы оценки объектов жилой недвижимости. Предлагается создание инструмента для оценки частных инвестиций в жилую недвижимость, позволяющего учесть факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объектов в долгосрочной перспективе и удобного в использовании частным инвестором, не являющимся профессиональным участником инвестиционного рынка. В настоящее время частный инвестор - физическое лицо, не являющееся профессиональным участником инвестиционного рынка - не имеет доступных и понятных инструментов для анализа ситуации на рынке, оценки объекта недвижимости с точки зрения его инвестиционной привлекательности. Инвестору важно определять не только текущую ситуацию на рынке, но и анализировать взаимоотношения всех участников инвестиционного процесса, а также принимать в внимание общие тенденции на рынке недвижимости. Нет такого инструмента, с помощью которого инвестор мог бы определить перспективы инвестирования в конкретный объект недвижимости и сравнить его с другим. Повышение инвестиционного рейтинга России, общий рост экономических показателей, доходов населения - все это благоприятные условия для развития частного инвестирования. Благодаря развитию частного инвестирования растет финансовая обеспеченность населения страны, разрабатываются и внедряются новые технологии, усиливается конкуренция, что ведет к повышению качества предоставляемых товаров и услуг и все это ведет к поддержанию эффективного функционирования экономики страны. Для частного инвестора необходимо получить удобный инструмент для анализа инвестиционных возможностей объектов жилой недвижимости.
Authors and Affiliations
Павельева Э. Ю.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47421
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-4-35-43
- Views 334
- Downloads 0
ИННОВАЦИОННЫЕ МЕТОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЕКТА В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ
Предложена методология организации проекта в строительном комплексе с использованием устава проекта. Произведен анализ разработанных и рекомендованных к разработке уставов проекта, показана рекомендованная структура и ос...
ИНДИКАТИВНОЕ И АДАПТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЕМ СИСТЕМЫ ВОДООТВЕДЕНИЯ
ЦЕЛЬ. Переход к рыночным отношениям определил новую как для Российской Федерации, так и для Республики Вьетнам технологию управления развитием городских инженерных систем. Данную технологию можно представить в виде двух...
СОЦИАЛЬНО-ЭТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ
Целью статьи является показать большое значение нравственно-этической стороны во всех сферах деятельности архитекторов и градостроителей, так как в условиях рыночной конкуренции обострилась проблема создания качественног...
ОСОБЕННОСТИ ИЗЛОЖЕНИЯ МЕТОДА ПРЕДЕЛЬНОГО РАВНОВЕСИЯ В КУРСЕ «ТЕХНИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА» С УЧЕТОМ РЕАЛИЙ ФГОС ТРЕТЬЕГО ПОКОЛЕНИЯ
В статье предлагается проблемное изложение особенностей расчета статически неопределимых систем, допускающих возможность рационального использования работы материалов за пределами закона Гука. Знакомство студента на ранн...
Некоторые особенности определения стоимости строительно-монтажных работ
Приведены данные об основных показателях развития строительной отрасли в Иркутской области. Показано, что важнейшей задачей при определении объемов инвестиций на новое строительство и ремонт объектов градостроительной де...