ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ЧАСТНЫМИ ИНВЕСТОРАМИ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2018, Vol 8, Issue 4
Abstract
Проведено исследование частного инвестирования в объекты жилой недвижимости, проблемы частного инвестора в инвестиционной деятельности и условия развития инвестиционной среды для частного инвестора. Рассмотрены виды, формы инвестирования, методы оценки объектов жилой недвижимости. Предлагается создание инструмента для оценки частных инвестиций в жилую недвижимость, позволяющего учесть факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объектов в долгосрочной перспективе и удобного в использовании частным инвестором, не являющимся профессиональным участником инвестиционного рынка. В настоящее время частный инвестор - физическое лицо, не являющееся профессиональным участником инвестиционного рынка - не имеет доступных и понятных инструментов для анализа ситуации на рынке, оценки объекта недвижимости с точки зрения его инвестиционной привлекательности. Инвестору важно определять не только текущую ситуацию на рынке, но и анализировать взаимоотношения всех участников инвестиционного процесса, а также принимать в внимание общие тенденции на рынке недвижимости. Нет такого инструмента, с помощью которого инвестор мог бы определить перспективы инвестирования в конкретный объект недвижимости и сравнить его с другим. Повышение инвестиционного рейтинга России, общий рост экономических показателей, доходов населения - все это благоприятные условия для развития частного инвестирования. Благодаря развитию частного инвестирования растет финансовая обеспеченность населения страны, разрабатываются и внедряются новые технологии, усиливается конкуренция, что ведет к повышению качества предоставляемых товаров и услуг и все это ведет к поддержанию эффективного функционирования экономики страны. Для частного инвестора необходимо получить удобный инструмент для анализа инвестиционных возможностей объектов жилой недвижимости.
Authors and Affiliations
Павельева Э. Ю.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47421
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-4-35-43
- Views 327
- Downloads 0
РАЗРАБОТКА ТЕХНОЛОГИИ ПРОИЗВОДСТВА ПОРОПЛАСТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕСТНЫХ ВИДОВ СЫРЬЯ В МАЛОНАСЕЛЕННЫХ И ОТДАЛЕННЫХ РАЙОНАХ
ЦЕЛЬ. Развивающийся малый и средний бизнес нуждается в современных, безопасных зданиях и сооружениях, обеспеченность которыми в малонаселенных районах Иркутской области составляет не более 5%. Актуальность и практическая...
АНАЛИЗ КОРРЕЛЯЦИИ СОБСТВЕННЫХ ЧАСТОТ И ВЕКТОРОВ КОЛЕБАНИЙ КОНЕЧНО-ЭЛЕМЕНТНЫХ МОДЕЛЕЙ ПРОЛЕТНЫХ СТРОЕНИЙ МОСТОВ
ЦЕЛЬ. Анализ корреляции собственных частот и векторов колебаний применяется при проектировании и мониторинге конструкций во многих отраслях промышленности, например, в общем машиностроении, авиационно-космическом комплек...
ОСОБЕННОСТИ АРХИТЕКТУРЫ ПУТЕВЫХ ДВОРЦОВ В РОССИИ XVIII-XIX ВЕКОВ
Актуальным направлением профессиональной архитектурной деятельности является проблема исследования памятников архитектуры с уникальным назначением и редко встречающимися функциональными особенностями, которые представляю...
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СИСТЕМ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ РОССИИ, ВЕЛИКОБРИТАНИИ И США
Рассмотрены вопросы определения стоимости строительной продукции, проведен анализ показателей, составляющих стоимость строительства в РФ и за рубежом. Сделаны выводы о различиях систем ценообразования в РФ, Великобритани...
ФОРМИРОВАНИЕ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К СОЗДАНИЮ АКВАТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ АРКТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ
ЦЕЛЬ. Статья посвящена выявлению основных требований к формированию нового вида недвижимости Арктической зоны России. На основе обзора акватерриториальных производственных комплексов и осуществления оценки перспектив их...