КОМПАРАТИВНАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В УСЛОВИЯХ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2018, Vol 8, Issue 2
Abstract
ЦЕЛЬ. Анализируется состояние и развитие методических основ оценки эффективности и сравнительного преимущества инвестиционно-строительных проектов в условиях государственно-частного партнерства, что позволит обеспечить обоснованный и качественный выбор наилучшего механизма реализации социальных обязательств государства. МЕТОДЫ. Выполнен критический анализ методических подходов к оценке эффективности проектов государственно-частного партнерства. Выявлены оценочные категории и специфика оценки финансовых и нефинансовых выгод. Представлена сравительная характеристика частных и интегральных показателей эффективности проектов государственно-частного партнерства. РЕЗУЛЬТАТЫ. Для достижения цели исследования классифицированы категории, критерии и методы оценки по укрупненным методическим компонентам. Обосновано использование методов «затраты - выгоды» и «эффективность затрат». Выявлена возможность оценки нефинансовых выгод проектов государственно-частного партнерства. Предложен алгоритм компаративной оценки и моделирование на основе стоимости затрат жизненного цикла объекта государственно-частного партнерства. В качестве модельной базы принято последовательное создание добавленной стоимости объекта участниками на разных этапах реализации проекта, системообразующим из которых является инвестиционно-строительный этап. Разрабатываемая финансовая модель проекта детализирует компаративную оценку в отношении стоимостного вклада и ожидаемого результата каждого участника. ВЫВОДЫ. Предлагаемые методические инновации развивают компаративную оценку в ряде аспектов реализации инвестиционно-строительного проекта. Данный подход позволяет перейти от парадигмы оценки стоимости объекта строительства с точки зрения капитальных расходов на инвестиционном этапе к интегральной оценке эффективности проекта государственно-частного партнерства в виде конечной стоимости объекта.
Authors and Affiliations
Мишланова М. Ю. , Кузнецов А. А.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47388
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-2-42-55
- Views 313
- Downloads 0
ПРОБЛЕМЫ КОМПЛЕКСНОЙ РЕГЕНЕРАЦИИ ЖИЛОЙ СРЕДЫ РАЙОНОВ КРУПНОПАНЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ. ВОЗМОЖНОСТЬ АДАПТАЦИИ ГЕРМАНСКОГО ОПЫТА К СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ И ПРАВОВЫМ УСЛОВИЯМ СТРАН СНГ
Цель. Изучение позитивного опыта реализации программ комплексной реновации жилой среды территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. в Германии, оценка возможностей переноса опыта применительно к специфике усло...
Взаимодействие архитектуры индивидуального жилого дома с природной средой (конец XIX - начало XXI века)
Cтатья посвящена изучению развития на протяжении конца ХIХ - начала ХХI века связи архитектуры индивидуального жилого дома и окружающей его природной среды на примерах построек архитекторов-экспериментаторов США и Европы...
НАЧАЛЬНАЯ МАКСИМАЛЬНАЯ ЦЕНА КОНТРАКТА И ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВА ИННОВАЦИОННОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
Рассмотрены методические основы формирования начальной максимальной цены контракта путем разделения её на базовые и управляемые составляющие. Предложено разделение управляемых факторов на качественные и количественные по...
THE PARAMETERS JUSTIFICATION OF NEW AND RECONSTRUCTED SEWAGE SYSTEMS UNDER THE CONDITIONS OF UNCERTAIN PERSPECTIVE WATER CONSUMPTION AND DISCHARGE OF EFFLUENTS
In the era of developed socialism, the growth of water consumption per 1 person was considered as the indicator of the well-being of the population. Therefore, this indicator increased and in the 90s of last century r...
Проблемы развития и совершенствования сети автомобильных дорог России
Изложены правовые документы законодательной базы об автомобильных дорогах Российской Федерации. Система финансирования дорожного хозяйства, формирование дорожного фонда, применение модели государственно-частного партнерс...