КОМПАРАТИВНАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В УСЛОВИЯХ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2018, Vol 8, Issue 2
Abstract
ЦЕЛЬ. Анализируется состояние и развитие методических основ оценки эффективности и сравнительного преимущества инвестиционно-строительных проектов в условиях государственно-частного партнерства, что позволит обеспечить обоснованный и качественный выбор наилучшего механизма реализации социальных обязательств государства. МЕТОДЫ. Выполнен критический анализ методических подходов к оценке эффективности проектов государственно-частного партнерства. Выявлены оценочные категории и специфика оценки финансовых и нефинансовых выгод. Представлена сравительная характеристика частных и интегральных показателей эффективности проектов государственно-частного партнерства. РЕЗУЛЬТАТЫ. Для достижения цели исследования классифицированы категории, критерии и методы оценки по укрупненным методическим компонентам. Обосновано использование методов «затраты - выгоды» и «эффективность затрат». Выявлена возможность оценки нефинансовых выгод проектов государственно-частного партнерства. Предложен алгоритм компаративной оценки и моделирование на основе стоимости затрат жизненного цикла объекта государственно-частного партнерства. В качестве модельной базы принято последовательное создание добавленной стоимости объекта участниками на разных этапах реализации проекта, системообразующим из которых является инвестиционно-строительный этап. Разрабатываемая финансовая модель проекта детализирует компаративную оценку в отношении стоимостного вклада и ожидаемого результата каждого участника. ВЫВОДЫ. Предлагаемые методические инновации развивают компаративную оценку в ряде аспектов реализации инвестиционно-строительного проекта. Данный подход позволяет перейти от парадигмы оценки стоимости объекта строительства с точки зрения капитальных расходов на инвестиционном этапе к интегральной оценке эффективности проекта государственно-частного партнерства в виде конечной стоимости объекта.
Authors and Affiliations
Мишланова М. Ю. , Кузнецов А. А.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47388
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-2-42-55
- Views 303
- Downloads 0
СУБУРБАНИЗАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА: МАСШТАБ И ПОСЛЕДСТВИЯ
Рассматриваются проблемы расселения (субурбанизации) населения крупных и крупнейших городов в пригородной черте. Приведены примеры субурбанизации в пригороде г. Иркутска. Рассмотрены основные ее формы по транспортным нап...
ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ ЛЕСНОГО МАШИНОСТРОЕНИЯ НА ПРИНЦИПАХ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ
Цель. Разработать и экономически обосновать инвестиционную региональную программу для Красноярского края с привлечением государственных и частных инвестиций. Методы. Статистическая обработка информации, сбор и анализ тех...
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПОДГОТОВИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА В СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЯХ
Представлен анализ предпосылок разработки и обоснования методов системной оценки и выбора рациональных организационно-технологических и управленческих решений при подготовке строительства в стесненных условиях. В статье...
ЭЛЕМЕНТЫ КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель. Рассматриваются возможности применения различных качественных и количественных методик, направленных на определение эффективности инвестиционного проекта, находящегося на предынвестиционной фазе жизненного цикла. М...
ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ТЕПЛОВЫХ СЕТЯХ
ЦЕЛЬ. Обобщив имеющийся опыт, определить и обосновать перечень документов, требуемых для сдачи-приемки тепловых сетей в эксплуатацию, а также выявить недостатки процесса строительно-монтажных работ, по результатам анализ...