КОМПАРАТИВНАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В УСЛОВИЯХ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2018, Vol 8, Issue 2
Abstract
ЦЕЛЬ. Анализируется состояние и развитие методических основ оценки эффективности и сравнительного преимущества инвестиционно-строительных проектов в условиях государственно-частного партнерства, что позволит обеспечить обоснованный и качественный выбор наилучшего механизма реализации социальных обязательств государства. МЕТОДЫ. Выполнен критический анализ методических подходов к оценке эффективности проектов государственно-частного партнерства. Выявлены оценочные категории и специфика оценки финансовых и нефинансовых выгод. Представлена сравительная характеристика частных и интегральных показателей эффективности проектов государственно-частного партнерства. РЕЗУЛЬТАТЫ. Для достижения цели исследования классифицированы категории, критерии и методы оценки по укрупненным методическим компонентам. Обосновано использование методов «затраты - выгоды» и «эффективность затрат». Выявлена возможность оценки нефинансовых выгод проектов государственно-частного партнерства. Предложен алгоритм компаративной оценки и моделирование на основе стоимости затрат жизненного цикла объекта государственно-частного партнерства. В качестве модельной базы принято последовательное создание добавленной стоимости объекта участниками на разных этапах реализации проекта, системообразующим из которых является инвестиционно-строительный этап. Разрабатываемая финансовая модель проекта детализирует компаративную оценку в отношении стоимостного вклада и ожидаемого результата каждого участника. ВЫВОДЫ. Предлагаемые методические инновации развивают компаративную оценку в ряде аспектов реализации инвестиционно-строительного проекта. Данный подход позволяет перейти от парадигмы оценки стоимости объекта строительства с точки зрения капитальных расходов на инвестиционном этапе к интегральной оценке эффективности проекта государственно-частного партнерства в виде конечной стоимости объекта.
Authors and Affiliations
Мишланова М. Ю. , Кузнецов А. А.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47388
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-2-42-55
- Views 298
- Downloads 0
ВОЗМОЖНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И СОЦИАЛЬНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ «О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ» ДЛЯ СРЕДНЕГО И МАЛОГО БИЗНЕСА РЕГИОНА. ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Целью исследования является прогнозирование экономических и социальных последствий предполагаемых изменений закона Иркутской области «О налоге на имущество организаций» для среднего и малого бизнеса региона, так как проб...
ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ТЕРРИТОРИИ ПРИЛЕНЬЯ В ГРАНИЦАХ ЖИГАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Приведены результаты анализа историко-культурного потенциала территории Жигаловского муниципального образования Иркутской области в рамках разработки проекта схемы территориального планирования. Представлены материалы пр...
Совершенствование технологии монтажа и повышение надежности систем вентиляции и кондиционирования с помощью применения индустриально выполненных изолированных воздуховодов прямоугольного сечения
Рассмотрены особенности устройства и технология изготовления тепло-огне-шумоизоляции воздуховодов систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Представлено описание проблем, возникающих при устройстве и эксплуатации те...
СТРОИТЕЛЬСТВО В КОНТЕКСТЕ НОВЫХ ВЗГЛЯДОВ НА ЦЕЛИ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
ЦЕЛЬ. Экспертный формат интенсивного обмена мнениями становится распространенной формой выработки новых взаимосогласованных позиций в отношении экономических смыслов и оценочных суждений. Проблемы реформы государственног...
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА УЛАН-БАТОРА
Цель настоящего исследования заключается в поиске путей планировки архитектурно-пространственных систем зданий и их типологии в увязке с традиционными бытовыми особенностями и с современными градостроительными архитектур...