Model popytu mieszkaniowego – analiza od strony właścicieli, właścicieli-inwestorów i inwestorów
Journal Title: Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie - Year 2017, Vol 43, Issue 2
Abstract
Mieszkanie jest dobrem zarówno konsumpcyjnym jak i inwestycyjnym. Celem artykułu jest przedstawienie holistycznego podejścia do oceny popytu mieszkaniowego. Popyt na mieszkania można rozbić na popyt czysto własnościowy połączony z formą lokowania osz-czędności, na aktywne inwestowanie w nieruchomość generujące dochody z czynszów oraz spekulację, polegającą na zakupie i oczekiwaniu na wzrost cen w przyszłości. Te trzy rodzaje popytu wpływają na siebie. W swojej analizie autorzy oparli się na podstawowych modelach mikroekonomicznych i finansowych oraz związanych z rynkiem nieruchomości mieszkanio-wych, czyli na modelu konsumenta, konsumpcji międzyokresowej oraz inwestora finanso-wego. Na podstawie przeprowadzonych obliczeń oszacowany został popyt mieszkaniowy na pierwotnym rynku mieszkaniowym sześciu największych miast Polski.<br/><br/>
Authors and Affiliations
Jacek Łaszek, Krzysztof Olszewski, Hanna Augustyniak
Keywords
Related Articles
- EP ID EP222418
- DOI 10.5604/01.3001.0010.4681
- Views 29
- Downloads 0
The economy of excess versus doctrine of quality
A review article devoted to the book of Andrzej Blikle – Doktryna jakości. Rzecz o skutecznym zarządzaniu. As pointed out by the Author, the book is a case of a work rare on the Polish publishing market, written by an ou...
Obowiązki informacyjne dostawców usług płatniczych w Polsce i Europie
Rozwój rynków finansowych oraz coraz większa mobilność konsumentów wymusza wprowadzanie regulacji międzynarodowych i stwarzanie podstaw do funkcjonowania jednolitego rynku usług finansowych UE. W artykule zostały omówion...
Potencjał inwestycyjny obszarów wiejskich Polski
Z uwagi na kurczenie się przestrzeni otwartej w miastach, coraz większego znaczenia na rynku BIZ będą nabierać obszary wiejskie. Ich wielofunkcyjny rozwój stwarza możliwości przyciągnięcia inwestycji produkcyjnych i usłu...
Behavioural location theory – evolution, tools and future
Behawioralna teoria lokalizacji podkreśla duże znaczenie ograniczonej racjonalności i su-biektywnego postrzegania przestrzeni w wyborze lokalizacji działalności gospodarczej. W artykule omówiono kluczowe koncepcje z zakr...
Cykl zarządzania wartością IT dla przedsiębiorstwa
Celem artykułu jest zaprezentowanie autorskiej klasyfikacji podstawowych generatorów wartości IT dla przedsiębiorstwa, oraz opracowanej na ich podstawie koncepcji cyklu zarządzania wartością IT dla przedsiębiorstwa. Zdef...