Rozwój aglomeracji miejskich i ich znaczenie dla rozwoju lokalnego rynku nieruchomości
Journal Title: Zarządzanie i Finanse - Year 2014, Vol 12, Issue 4
Abstract
Jednym z nowych zjawisk we współczesnych społeczeństwach jest powstawanie dużych aglomeracji miejskich. Społeczno-ekonomiczny mechanizm powstawania aglomeracji i jego skutki wymagają jeszcze szerokich interdyscyplinarnych badań. Jednym z etapów powstawania aglomeracji jest suburbanizacja terenów podmiejskich. Autor na przykładzie powstawania aglomeracji poznańskiej i procesów suburbanizacji na tym terenie próbował ocenić skutki demograficzne i społeczne oraz urbanistyczne tych procesów. Następnie próbował ocenić, w jaki sposób rozwój tych procesów wpływał na rozwój lokalnego rynku nieruchomości budowlanych. Stwierdzono na podstawie badań wyraźny okresowy wzrost obrotów i cen działek pod budownictwo jednorodzinne w strefie podmiejskiej Poznania. Kryzys na rynku nieruchomości spowodował spadek zainteresowania ze strony inwestorów indywidualnych zakupem działek pod budownictwo mieszkaniowe. Pojawili się jednak na tym rynku deweloperzy, którzy oferują różne, dość atrakcyjne i konkurencyjne z mieszkaniami czy tym bardziej domami w mieście, formy zabudowy mieszkaniowej. Tak więc taki segment rynku nieruchomości jak rynek mieszkaniowy na terenach podmiejskich nadal rozwija się i w istotny sposób wpływa na warunki funkcjonowania lokalnych rynków mieszkaniowych w dużych aglomeracjach miejskich.
Authors and Affiliations
Henryk Gawron
Keywords
Related Articles
- EP ID EP89375
- DOI -
- Views 56
- Downloads 1
Regional Specializations and Europe 2020 Strategy
While formulating development policies for the next few years, the EU docu-ments pose new challenges to regions. Those are related to the necessity to specify lines of business that regions intend to specialise in, which...
Application of Health Status Index Model in comparative European Union States
The EU places great emphasis on improving the widely understood health in the Member States. Although the state of public health in the EU in recent years has significantly improved, the differences in health betwe...
Informacje o utracie wartości ekspozycji kredytowych w sprawozdaniach finansowych banków notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie
Krytyczne znaczenie instytucji bankowych w gospodarce oraz dominujący udział kredytów w sumie aktywów banków skłaniają do stawiania pytań badawczych o metody wyceny kredytów, w szczególności zasady dokonywania odpisów ak...
Potencjał sektora ubezpieczeniowego do kreowania ryzyka systemowego
Najważniejszym źródłem ryzyka systemowego są banki, jednak debata publiczna na ten temat dotyczy także sektora ubezpieczeniowego ze względu na jego duże znaczenie w systemie finansowym oraz w całej gospodarce. W ar...
Udział małopolskich przedsiębiorstw w polityce regionalnej Unii Europejskiej
Wraz z przystąpieniem do Unii Europejskiej, Polska włączyła się w realizację wspólnotowej polityki regionalnej. Jednym ze sposobów, w jaki polityka regionalna przyczynia się do rozwoju gospodarczego w regionach jes...