Rozwój aglomeracji miejskich i ich znaczenie dla rozwoju lokalnego rynku nieruchomości
Journal Title: Zarządzanie i Finanse - Year 2014, Vol 12, Issue 4
Abstract
Jednym z nowych zjawisk we współczesnych społeczeństwach jest powstawanie dużych aglomeracji miejskich. Społeczno-ekonomiczny mechanizm powstawania aglomeracji i jego skutki wymagają jeszcze szerokich interdyscyplinarnych badań. Jednym z etapów powstawania aglomeracji jest suburbanizacja terenów podmiejskich. Autor na przykładzie powstawania aglomeracji poznańskiej i procesów suburbanizacji na tym terenie próbował ocenić skutki demograficzne i społeczne oraz urbanistyczne tych procesów. Następnie próbował ocenić, w jaki sposób rozwój tych procesów wpływał na rozwój lokalnego rynku nieruchomości budowlanych. Stwierdzono na podstawie badań wyraźny okresowy wzrost obrotów i cen działek pod budownictwo jednorodzinne w strefie podmiejskiej Poznania. Kryzys na rynku nieruchomości spowodował spadek zainteresowania ze strony inwestorów indywidualnych zakupem działek pod budownictwo mieszkaniowe. Pojawili się jednak na tym rynku deweloperzy, którzy oferują różne, dość atrakcyjne i konkurencyjne z mieszkaniami czy tym bardziej domami w mieście, formy zabudowy mieszkaniowej. Tak więc taki segment rynku nieruchomości jak rynek mieszkaniowy na terenach podmiejskich nadal rozwija się i w istotny sposób wpływa na warunki funkcjonowania lokalnych rynków mieszkaniowych w dużych aglomeracjach miejskich.
Authors and Affiliations
Henryk Gawron
Keywords
Related Articles
- EP ID EP89375
- DOI -
- Views 53
- Downloads 1
Rozwiązania podatkowe wspierające innowacyjność
Celem artykułu jest zaprezentowanie rozwiązań podatkowych stosowanych w Polsce wpierających innowacyjność przedsiębiorstw i ich skuteczności na tle innych państw. W pierwszym rzędzie została wskazana istota działal...
Teoria i praktyka budowania zaufania międzyorganizacyjnego w zarządzaniu organizacją sieciową
W artykule przedstawiono wyniki badań nasilenia wymiarów zaufania międzyorganizacyjnego. Podjęto próbę identyfikacji głównych uwarunkowań zaufania lub jego braku, które szczególnie wpływają na podjęcie decyzji o pr...
Ocena wpływu wartości stałej Minkowskiego na możliwość identyfikacji struktury grupowej danych o wysokim wymiarze przy występowaniu wartości nietypowych
Ważną decyzją w analizie zróżnicowania jednostek w przestrzeni wielowymiarowej jest wybór odpowiedniej dla danego problemu miary odległości. W badaniach empirycznych najczęściej stosuje się miary odległości oparte na met...
Zarządzanie gospodarstwem rolnym w kontekście wdrażania wymogów zasady wzajemnej zgodności – teoria i praktyka
Zasada wzajemnej zgodności (ang. cross-compliance) w rolnictwie to zagadnienie nowe, które jest w Polsce obecnie na etapie wdrażania. Otrzymywanie płatności bezpośrednich w gospodarstwach rolnych Unii Europejskiej...
Ochrona klientów kanału bancassurance w produktach ubezpieczeniowo-inwestycyjnych
Celem niniejszego artykułu jest przedstawienie wyzwań oraz aktualnego stanu i opinii organów państwowych w zakresie sprzedaży produktów ubezpieczeniowych i inwestycyjnych w sieciach bankowych. Artykuł koncentruje s...