Spekulacja na rynku gruntów przedsiębiorstw na tle jego struktury podmiotowej na przykładzie badania obszaru województwa śłąskiego w latach 2003–2012
Journal Title: Zarządzanie i Finanse - Year 2014, Vol 12, Issue 4
Abstract
Publikacja prezentuje wyniki badania struktury podmiotowej rynku gruntów nabywanych przez przedsiębiorstwa w województwie śląskim w latach 2003–2012. Badanie oparto na bezpośrednich i kompletnych danych rynkowych pochodzących z aktów notarialnych, a zgromadzonych w lokalnej bazie rzeczoznawców majątkowych. Strukturę rynku gruntów badano przy wyodrębnieniu trzech zagregowanych grup zbywców: gospodarstw domowych, Państwa i innych podmiotów publicznych oraz przedsiębiorstw. Wyniki badań wykazały duże znaczenie gospodarstw domowych, ich udziały w sprzedaży gruntów wynosiły: 52% liczby transakcji, 33% wartości gruntów i 42% obszaru nabywanych gruntów. Przedstawiono także wyniki wycinkowych badań dotyczących związku pomiędzy rodzajem podmiotu zbywającego grunt a przypadkami spekulacyjnych wzrostów cen rynkowych. Na tym tle pozytywnie zweryfikowano hipotezę, że gospodarstwa domowe są podmiotami najsłabiej poinformowanymi, co powoduje podejmowanie nieracjonalnych decyzji. Na tle badań dotyczących spekulacyjnych wzrostów cen przedstawiono podstawowe porównan dotyczące koncepcji pobierania opłat publicznych z tytułu wzrostu wartości gruntów w Polsce i USA.
Authors and Affiliations
Jan Konowalczuk
Keywords
Related Articles
- EP ID EP116746
- DOI -
- Views 28
- Downloads 0
Klastry jako podmioty strategii innowacji – warmińsko-mazurski klaster „Razem cieplej”
Problemem we współczesnym świecie jest popyt na wytwarzane produkty i usługi, poszukiwanie jak największej rzeszy konsumentów, przy jednoczesnym spełnianiu ich oczekiwań i zapewnianiu jednocześnie rentowności pro-wadzony...
Ocena wykorzystania firmowego serwisu WWW w rekrutacji pracowników przez największe przedsiębiorstwa w Polsce
Zmiany na rynku pracy – zmniejszające się bezrobocie, coraz więcej młodych kandydatów z pokolenia Y, a wkrótce i Z - wymuszają na przedsiębiorstwach zmodernizowanie działań rekrutacyjnych. Dlatego też coraz częściej prze...
Analiza regionalnych nierówności zdrowotnych w Unii Europejskiej z wykorzystaniem Indeksu Stanu Zdrowia
Unia Europejska kładzie duży nacisk na poprawę szeroko rozumianego zdrowia w krajach członkowskich. Pomimo że stan zdrowia publicznego w krajach UE w ostatnich latach znacznie się poprawił, różnice w stanie zdrowia...
Praca jako determinanta jakości życia człowieka
Celem artykułu była identyfikacja i analiza potencjalnych zależności pomiędzy pracą a jakością życia. Przedstawiono ewolucję pracy, jej istotę i sens. Następnie zaprezentowano sposób ujmowania jakości życia. Dokonano ana...
Czas na EB, czyli zaufanie do marki przedsiębiorstwa w kontekście zarządzania marką pracodawcy
Marka stanowi jeden z najczęściej opisywanych obszarów współczesnego marketingu. Ma ona wpływ na wiele różnych obszarów zarządzania przedsiębiorstwem. Jednym z tych obszarów jest zarządzanie zasobami ludzkimi, gdzie wyko...