Spekulacja na rynku gruntów przedsiębiorstw na tle jego struktury podmiotowej na przykładzie badania obszaru województwa śłąskiego w latach 2003–2012
Journal Title: Zarządzanie i Finanse - Year 2014, Vol 12, Issue 4
Abstract
Publikacja prezentuje wyniki badania struktury podmiotowej rynku gruntów nabywanych przez przedsiębiorstwa w województwie śląskim w latach 2003–2012. Badanie oparto na bezpośrednich i kompletnych danych rynkowych pochodzących z aktów notarialnych, a zgromadzonych w lokalnej bazie rzeczoznawców majątkowych. Strukturę rynku gruntów badano przy wyodrębnieniu trzech zagregowanych grup zbywców: gospodarstw domowych, Państwa i innych podmiotów publicznych oraz przedsiębiorstw. Wyniki badań wykazały duże znaczenie gospodarstw domowych, ich udziały w sprzedaży gruntów wynosiły: 52% liczby transakcji, 33% wartości gruntów i 42% obszaru nabywanych gruntów. Przedstawiono także wyniki wycinkowych badań dotyczących związku pomiędzy rodzajem podmiotu zbywającego grunt a przypadkami spekulacyjnych wzrostów cen rynkowych. Na tym tle pozytywnie zweryfikowano hipotezę, że gospodarstwa domowe są podmiotami najsłabiej poinformowanymi, co powoduje podejmowanie nieracjonalnych decyzji. Na tle badań dotyczących spekulacyjnych wzrostów cen przedstawiono podstawowe porównan dotyczące koncepcji pobierania opłat publicznych z tytułu wzrostu wartości gruntów w Polsce i USA.
Authors and Affiliations
Jan Konowalczuk
Keywords
Related Articles
- EP ID EP116746
- DOI -
- Views 19
- Downloads 0
Interdisciplinarity of the science of quality
The objective of the hereby paper is to present the quality category in its universal dimension, as well as fundamental quality explications in particular domains (specialist ones) and mainly in the science of philosophy...
Evaluation of the use of the company's website in the recruitment of employees by the largest companies in Poland
Changes in the labor market - decreasing of unemployment and increasing number of young candidates of Y and Z generations - force enterprises to modernize their recruitment activities. Therefore, more and more often, ent...
Excellence models. The benefits and limitations
This paper examines the popularity and applicability of business excel-lence models among the enterprises and organizations worldwide, with the emphasis on EFQM and CAF models. The article, based on the theoretical backg...
Gathering and Application of the Projects’ Knowledge in Machinery Industry Companies in Poland
Project knowledge management should be one of the key areas of activities of modern company. While the number of projects run by the companies increased, the importance of gathering knowledge from running projects...
Foreign capital expansion of Polish companies
Foreign capital expansion of Polish companies is a relatively new phenomenon. Polish economy, so far seen mainly as an attractive location for FDI inflows in recent years has also become a capital exporter. The ma...