ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ГОРОДАХ: ПРОБЛЕМЫ, РЕШЕНИЕ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2014, Vol 5, Issue 10
Abstract
В статье анализируются проблемы оценки городских земель в России. На основании анализа современных подходов к оценке городских земель возможно формирование модели, базирующейся на концепции стоимости в обмене и концепции ценности, включающей перечень и формулировки видов стоимостей, классификацию городской земли для целей оценки, подходы к оценке и методики их реализации в зависимости от базы и цели оценки. Базируясь на принципах определения рыночной стоимости земельного участка, автором сформулирован перечень основных особенностей оценки городской земли в современных условиях.
Authors and Affiliations
Никишин И. В.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47052
- DOI -
- Views 307
- Downloads 0
ЭВОЛЮЦИЯ И АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕЛЕНЫХ ПРОСТРАНСТВ ИРКУТСКА
В статье рассматривается эволюция зеленых пространств города Иркутска со времен его возникновения. Анализируются этапы сохранения природных территорий древесно-кустарниковой и травянистой растительностью, связанные с про...
ИССЛЕДОВАНИЯ КОРРОЗИЙНОЙ АКТИВНОСТИ СОЛИ ОАО «ТЫРЕТСКИЙ СОЛЕРУДНИК» НА МЕТАЛЛ
Показано, что агрессивные свойства растворов солей определяются степенью их минерализации, количеством содержащихся в воде растворенных веществ (неорганические соли, органические вещества). Растворы солей вызывают пониже...
ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ СОСТОЯНИЙ ХОЗЯЙСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА КАК ДИНАМИЧЕСКОЙ ЛИНЕЙНОЙ РАСПРЕДЕЛЕННОЙ МАКРОСКОПИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ С ОДНОЙ СТЕПЕНЬЮ СВОБОДЫ
Цель. В настоящее время существует необходимость разработки новых подходов к моделированию хозяйственных комплексов, которые были бы пригодны для дальнесрочного (25 лет и более) прогнозирования их состояния. Существующие...
РАЗВИТИЕ НЕФТЕГАЗОВОГО КОМПЛЕКСА ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА: ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ - ИННОВАЦИОННЫЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ
Описываются предпосылки формирования мощного нефтегазохимического кластера на востоке России, в основу которого положены современные преобразования добывающей отрасли Дальнего Востока на территории Сахалинской области и...
ДРЕНАЖНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ИРКУТСКОМ РЕГИОНЕ
Проведены исследования проблем эксплуатации заглубленных частей зданий и сооружений. Установлена необходимость комплексного подхода к решению вопросов по защите объектов от грунтовой воды. Обозначены причины, влияющие на...