ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2018, Vol 8, Issue 2
Abstract
Цель. В настоящее время в России зарегистрировано около полутора сотен тысяч объектов культурного наследия (ОКН), основная часть которых находится в аварийном или околоаварийном состоянии. Каждый объект индивидуален. Разработка проекта реставрации сопряжена с поиском технических решений, организационных и экономических механизмов и требует учета правовых, архитектурных и исторических особенностей ОКН, синхронизации интересов государства, общества, ответственного пользователя, собственника. В данной работе на примере Иркутской области предложен и обоснован организационно-экономический механизм в формате Агентства по развитию памятников истории (АРПИ). Методы. При обследовании технического состояния объектов использованы методы и методики строительно-технической экспертизы с учетом индивидуальных особенностей объекта и требований Министерства культуры РФ. В основе исследований - системный анализ, теория рисков, экономико-математические методы, подходы и методы оценки объектов недвижимости. Результаты и их обсуждение. Разработанный и используемый на территории Иркутской области организационно-экономический механизм сохранения зданий и сооружений старой постройки позволяет осуществлять реализацию проектов реконструкции и реставрации на принципах государственно-частного партнерства, что способствует обеспечению опережающих темпов ввода ОКН в культурный оборот. Механизм способствует также поиску ответственных пользователей, собственников объектов культурного наследия. Выводы. Комплексное решение проблемы сохранения ОКН, в основе которой разработанный с учетом синхронизации экономических интересов государства, общества, ответственного пользователя и собственника организационно-экономический механизм, направлен на сохранение индивидуальности и культурной ценности объекта, правовых, архитектурных и исторических особенностей ОКН. Апробированный на отдельных объектах в г. Иркутске организационно-экономический механизм позволяет осуществлять комплексное переустройство исторических кварталов центра города.
Authors and Affiliations
Пешков В. В. , Гамаюнова Е. В.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47389
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-2-56-72
- Views 314
- Downloads 0
МОДЕЛЬ МИКРОБИОЛОГИЧЕСКОЙ КОРРОЗИИ БЕТОНА В СИСТЕМАХ КАНАЛИЗАЦИИ
Цель. В данной работе описаны катастрофические последствия коррозионного разрушения сооружений водоснабжения, водоотведения и водоочистки. Проблема обеспечения их долговечности на этапах проектирования, строительства и э...
ИННОВАЦИОННО-ОРИЕНТИРОВАННЫЕ ВЫЗОВЫ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММ
Создание механизмов модернизации национальной экономики является приоритетной задачей. В статье анализируются вопросы развития строительной сферы в ключе инновационных факторов. Внимание уделяется деятельности государств...
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИНЦИПОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МАЛОГО САДА В ЭКСПРЕСС-ПРОЕКТАХ ПРИУСАДЕБНЫХ УЧАСТКОВ
Рассмотрена проблема архитектурно-ландшафтной организации малых садов на придомовых участках в городе или за городом (дачных и коттеджных), обеспечивающих проживающим среду, близкую к природной. Даны рекомендации для вла...
ГРАДОЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРИБРЕЖНЫХ ТЕРРИТОРИЙ МАЛЫХ РЕК ГОРОДА ИРКУТСКА (НА ПРИМЕРЕ ДОЛИНЫ Р. БОЛЬШОЙ КУЗЬМИХИ)
Статья посвящена актуальной проблеме планировочной организации городских прибрежных территорий. Представлены результаты исследований долины р. Большой Кузьмихи. Анализ территории показывает, что с 2002 года увеличилась е...
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОГРАММ В РЕГИОНАХ СИБИРИ И ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА
Улучшение жилищных условий является актуальной задачей. Рассмотрены вопросы индивидуального жилищного строительства для районов с суровыми природно-климатическими условиями. На практике исследованы возможные варианты реш...