СУЧАСНИЙ СТАН РИНКУ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ В УКРАЇНІ
Journal Title: Вісник Запорізького національного університету. Економічні науки - Year 2017, Vol 36, Issue 4
Abstract
У статті досліджено формування ринку земель сільськогосподарського призначення на сучасному етапі розвитку вітчизняної економіки. Доведено, що сьогодні Україна має великий земельно-ресурсний потенціал. Проте з’ясовано, що в структурі земельних ресурсів країни та землекористуванні спостерігаються значні диспропорції, поглиблення яких може становити загрозу навколишньому природному середовищу та життєвому середовищу, а також ефективності господарської діяльності, стійкому розвитку національної економіки загалом. Визначено, що питання передачі землі ефективному власнику та запровадження еколого- економічної моделі господарювання є надзвичайно актуальним сьогодні. Проаналізовано структуру сільськогосподарських угідь України за формами власності й встановлено, що переважає частка приватної власності. Проте встановлено, що з огляду на обмежені матеріальні ресурси у власників земельних часток (паїв), а також неможливість їх продажу, практично єдиним способом існування дрібних власників на селі залишається передача земельних ділянок в оренду. Однак орендарі часто діють під впливом миттєвих інтересів, прагнучи отримати максимум при мінімальних затратах, виснажують землю, не вкладаючи в неї ресурсів для її відновлення. Розглянуто аргументи прихильників і противників земельного мораторію. Акцентовано увагу на існування в Україні тіньового ринку земель сільськогосподарського призначення. Виділено низку чинників, які стримують розвиток вітчизняного ринку сільськогосподарських земель: відсутність дієвих методик оцінки вартості сільськогосподарських земель; недостатність досвіду функціонування ринку, неефективність системи реєстрації прав власності на землю та інше нерухоме майно та досвіду її ведення, низький рівень орендної плати, переважання на ринку короткострокових договорів з оренди землі, відсутність ефективних механізмів контролю за діями учасників ринку, недосконалість правової бази регулювання земельного ринку, високий рівень тінізації на ринку сільськогосподарських земель.
Authors and Affiliations
Д. І. Бабміндра, О. В. Гуденко
Keywords
Related Articles
- EP ID EP324598
- DOI -
- Views 161
- Downloads 0
НАУКОВО-ЕКОНОМІЧНІ ЗАСАДИ РЕСУРСОЗБЕРЕЖЕННЯ
Статтю присвячено дослідженню ефективності політики ресурсозбереження в Україні. Виконано аналіз енергоємності економіки. Планування ресурсозберігаючої діяльності держави як важеля забезпечення життєдіяльності субʼєктів...
МІЖНАРОДНА ІНТЕГРАЦІЯ ТА РОЗВИТОК ТУРИЗМУ
Сучасні економічні відносини України із зовнішнім світом перебувають в стані переходу до нової системи організації міжнародних економічних зв’язків, пов’язаних із пошуком шляхів ефективного інтегрування у світове співтов...
ОСОБЛИВОСТІ ЕКСПОРТУ ПРОДУКЦІЇ РОСЛИННИЦТВА УКРАЇНИ
У статті досліджено специфіку експорту продукції рослинництва України. З’ясовано, що сільське господарство займає особливе місце в економіці України. Крім постійного забезпечення населення країни доступним, якісним та бе...
DEVELOPMENT OF AN INTERNATIONAL COOPERATION IN AN ANTICORRUPTION ACTIVITIES AS A PUSH TO REDUCE THE BACKGROUND OF CORRUPTION PHENOMENON IN UKRAINE
The paper is devoted to the role of the international cooperation in the counteracting the challenges of corruption. In particular, the acting multilateral international documents are considered to be the backbone of the...
PARTICIPATORY BUDGET AS A FINANCIAL MECHANISM OF THE PARTICIPATION ENSURING OF TERRITORIAL COMMUNITIES IN MUNICIPAL GOVERNMENT
The article presents the financial mechanisms that should be used to ensure the participation of local communities in municipal planning. Author offer, in order to attract public representatives to the issues of municipa...