THE VALUE OF THE STUDIES OF THE METHODICAL ERROR OF DISTRIBUTION OF MONEY FLOWS FOR THE DEVELOPMENT OF INFORMATIONAL PARADIGM OF INDEPENDENT EVALUATION
Journal Title: Вісник Університету банківської справи - Year 2017, Vol 0, Issue 1
Abstract
The article summarizes and interprets the results of the study of methodological error that arises when calculating the value of objects of independent evaluation by the method of indirect capitalization in the most general case, when the forecast period of future income streams discounting is not the integer number of time periods. The possibility of using the results of previous researches of authors as a theoretical basis for the development of a general theory of independent evaluation based on an information paradigm built on the regularity of information theory and error theory is considered. The authors in previously published papers [6–9] improved the method of determining the value of real estate with the help of the yield approach by the method of indirect capitalization of NOI, calculated the quantitative values of the studied absolute and relative methodological error. The effect of this error is completely offset by making an appropriate correction to the obtained result. The result obtained after calculations when performing the assessment is approximate, and the degree of its reliability is objectively determined by the decrease of the entropy of the object of evaluation – that is, the degree of uncertainty of its characteristics, which is numerically equal to the amount of received measuring information. Accordingly, in order to determine the accuracy of the result of economic variables measuring, a universal measure of the amount of received information may be applied, or the measures derived from it – may be an entropy error or informative value of the measuring result. According to the theory of information, any processes of selection, transmission, transformation of information can be described mathematically by using a universal entropy measure, and it is completely justified for the field of economic measurings. It will be appropriate to assume that in the future, with the passage of time, the information approach will be more and more widely used in the field of independent evaluation of value.
Authors and Affiliations
Марія Лапішко, Юрій Поздняков, Ігор Гохберг
Keywords
Related Articles
- EP ID EP276088
- DOI -
- Views 81
- Downloads 0
ПЕРЕДУМОВИ РОЗВИТКУ ІНВЕСТИЦІЙНОГО КОНСАЛТИНГУ НА УКРАЇНСЬКОМУ РИНКУ ФІНАНСОВИХ ПОСЛУГ
Обсяг i розвиток ринку консалтингових послуг є своєрідним індикатором стану ринкового середовища країни. Успіх інвестиційних консультаційних послуг в Україні багато в чому залежить від підтримки держави, перш за все, заб...
THE IMPACT OF FOREIGN EXCHANGE MARKET LIBERIZATION ON VOLATILITY OF HRYVNIA
In this article it has been considered issue of impact, which goes from foreign exchange liberalization in Ukraine during 2016–2017, on hryvnia’s exchange rate volatility and its persistence. This step of National Bank o...
СУЩНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ФИНАНСОВОГО СЕКТОРА НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ
Обоснована значимость научного интереса к проблематике функционирования и развития финансового сектора национальной экономики. Критически проанализированы подходы исследователей к определению сущности и функционального н...
ИНСТРУМЕНТАРИЙ АНАЛИЗА ВЛИЯНИЯ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ НА БЛАГОСОСТОЯНИЕ ДОМОХОЗЯЙСТВ В УКРАИНЕ
Представлен инструментарий анализа влияния финансовой безопасности на благосостояние домохозяйств в Украине. Осуществлен анализ методом многофакторной регрессионной модели и методом статистических уравнений зависимостей....
ОЦІНЮВАННЯ РІВНЯ ФІНАНСОВОЇ СТІЙКОСТІ БАНКІВСЬКОГО СЕКТОРУ УКРАЇНИ НА ОСНОВІ Z-ІНДЕКСУ
Проаналізовано динаміку фінансової стійкості банківського сектору України на основі побудо- ви квартальних часових рядів агрегованого і зваженого Z-індексів для вибірки українських банків за період 2010—2017 років. Виявл...