ТРАНСФОРМАЦИЯ МЕХАНИЗМА ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РОССИИ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2014, Vol 6, Issue 11
Abstract
Описано техническое состояние жилищного фонда РФ в контексте проблем, влияющих на рост доли ветхого и аварийного жилья. Рассмотрена модель капитального ремонта, разработанная экспертами в целях снижения уровня ветхого и аварийного жилья, путем проведения капитального ремонта зданий. Выявлены недостатки в оптимальной модели финансирования капитального ремонта, рекомендованной экспертами для внедрения на региональном уровне. Разработан и предложен альтернативный механизм реализации процесса финансирования капитального ремонта, основанный на формировании средств с момента ввода здания в эксплуатацию. Дано обоснование предложенному способу создания фонда капитального ремонта в целях финансирования работ по модернизации жилых зданий. Сформулирован и представлен подход к финансированию капитального ремонта на второй и последующие ремонтные циклы для зданий жилого назначения. Предложена процедура формирования и накопления средств, позволяющая максимально снизить инфляционные процессы, негативно влияющие на процесс наращивания средств, создаваемого фонда капитального ремонта.
Authors and Affiliations
Демьянов К. В.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47066
- DOI -
- Views 244
- Downloads 0
НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В статье рассмотрены правовые проблемы последствий самовольного строения. Анализируются различные точки зрения ученых по поводу квалификации самовольного строения. Предлагаются механизмы сноса самовольной постройки.
АРХИТЕКТУРА МАЛОСЕМЕЙНЫХ ОБЩЕЖИТИЙ 80-90 - Х ГОДОВ В ГОРОДЕ ИРКУТСКЕ
В статье раскрывается морфология объектов архитектуры 1980-90-х гг. Изучается комплекс малосемейных общежитий, построенных в 80-е годы для молодых специалистов и небольших семей в Октябрьском районе г. Иркутска. Цель раб...
ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫЙ АНАЛИЗ И СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ БУЛЬВАРОВ Г. ИРКУТСКА
Цель. Изучение структуры и состояния зеленых насаждений, планировочной и объемно-пространственной структуры бульваров г. Иркутска. Методы. Проведен анализ современной градостроительной ситуации, историко-архитектурный ан...
УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ В УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ НЕЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
Рассмотрены вопросы управления инвестиционными строительными проектами в условиях плотной застройки городского пространства и вопросы развития незастроенных территорий. Проведен анализ факторов, влияющих на эффективность...
РАСЧЕТ ИНТЕНСИВНОСТИ ВСАСЫВАНИЯ ВОЗДУХА ЧЕРЕЗ ОТВЕРСТИЯ В БОКОВОЙ СТЕНКЕ ВОЗДУХОВОДА. СООБЩЕНИЕ 1
Цель. Рассчитывается интенсивность всасывания воздуха через щелевое отверстие, расположенное в стенке воздуховода в ряду других последовательно размещенных щелей, что обусловливает наличие транзитного потока воздуха, про...