ВЛИЯНИЕ ДИНАМИКИ ВАЛЮТНОГО КУРСА НА ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2016, Vol 4, Issue 19
Abstract
Цель. Рассматривается вопрос, связанный с влиянием динамики валютного курса на показатели рынка недвижимости Российской Федерации. Методы. Изучая спрос и предложение на рынке российской недвижимости и отслеживая динамику колебаний курса доллара, авторы исследуют влияние выделенных параметров на стоимость 1 квадратного метра жилья путем построения математических моделей, анализ которых дает возможность спрогнозировать дальнейшее развитие ситуации в нынешних условиях. Результаты и их обсуждение. С учетом выявленных тенденций, при рассмотрении сложившейся ситуации было сделано предположение, что средняя цена за 1 кв. метр в следующем году будет иметь тенденцию к снижению. Это предположение было проверено построением линии тренда средней цены за 1 кв. метр на основе прогнозируемых значений курса доллара. Полученные результаты были оценены с учетом влияния внешних факторов на ситуацию. Выводы. Жилищная проблема и потребность в жилье актуальны всегда, но, наблюдая отложенный спрос, можно сделать вывод, что строительные компании, очевидно, столкнуться с трудностями продажи недвижимости в случае потери национальной валютой части своей ценности. Ввиду сегодняшней нестабильной ситуации сделать прогноз относительно дальнейшего ее развития достаточно сложно, но можно полагать, что через какое-то время переходные процессы в экономическом развитии завершатся, и на рынке вновь установится некое подобие равновесия.
Authors and Affiliations
Кузьменков А. А. , Емельянова Е. Г. , Федорова А. В.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47275
- DOI -
- Views 265
- Downloads 0
СОЦИАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СРЕДА НОВЫХ ГОРОДОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРИМЕРЕ ШЕЛЕХОВА
В статье рассматриваются проблемы формирования социально-пространственной среды новых городов Иркутской области в период пионерного освоения Сибири в XX веке, влияние этой среды на современные условия проживания. Определ...
Концепции реабилитации и интеграции открытых городских пространств
Статья посвящена анализу открытых городских пространств с точки зрения современных методов архитектурно-художественной интеграции. Рассмотрены формы реализации творческого замысла внутри интеграционной концепции. Выдвину...
ГОРОД - ЛАБОРАТОРИЯ ИДЕНТИЧНОСТИ
ЦЕЛЬ. Статья посвящена актуальному для современной цивилизации дискурсу - пространствам идентичности и культурного самоопределения, существующим в рамках дихотомии глобальное - локальное в мультикультурном мире «кросс-те...
ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Изучены возможные виды негативного воздействия строительства и эксплуатации линейных объектов на компоненты окружающей среды. Приведены мероприятия по снижению антропогенных факторов в период строительства и эксплуатации...
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЕ В СФЕРЕ ПРОИЗВОДСТВА (СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ)
Рассматривается понятие импортозамещения в условиях сложной геополитической ситуации в мире. Раскрываются проблемы создания фонда промышленного развития и его уязвимости в условиях рыночных отношений. Представлены многоч...