Wysokość opłat za zarządzanie a efektywność polskich funduszy nieruchomości Management fee and performance of polish real estate funds
Journal Title: Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska Sectio H Oeconomia - Year 2013, Vol 0, Issue 0
Abstract
The management fee is one of the fundamental factors in determining the efficiency of real estate funds. As a main cost component it affects the periodic fund’s financial result and assets value. The analysis of 9 polish public closed-end real estate funds shows that the system used for calculating the management fee on the basis of periodic net assets value appears to be an inadequate motivator for fund managers to create value for investors. Its current construction is one of the sources of poor performance achievements of polish public real estate funds in the last decade, measured by long-term rates of return or efficiency indicators. Based on that, the author develops an alternative, more adequate and “fair” system which contributes more to the improvement of the funds performance.
Authors and Affiliations
Paweł Oleksy
Keywords
Related Articles
- EP ID EP168891
- DOI 10.17951/h.2013.47.3.465
- Views 73
- Downloads 0
Wybrane aspekty opodatkowania transakcji na pochodnych instrumentach finansowych podatkiem dochodowym od osób fizycznych w Polsce, The Selected Aspects of Financial Derivatives Taxation in Personal Income Tax in Poland
Regulacje prawne nie zawsze nadążają za szybko rozwijającym się rynkiem, tak jest np. w przypadku rynku pochodnych instrumentów finansowych. Wątpliwości budzi m.in. kwestia ustalania przychodów i kosztów uzyskania przych...
Efektywność inwestycyjna polskich funduszy emerytalnych przy zmianie benchmarku rynkowego
Praca poświęcona jest badaniu efektywności inwestycyjnej otwartych funduszy emerytalnych funkcjonujących na polskim rynku kapitałowym. Podstawą oceny są wskaźniki Information Ratio oraz Sharpe’a- -Israelsena. W opracowan...
Role of Altruistic Attitudes in Cause-Related Marketing
This study identified factors affecting the effects of cause-related marketing (CrM). An empirical verification of the hypotheses confirmed that an altruistic attitude, evaluated through the willingness to help others, i...
O nowy ład podatków lokalnych w Polsce, Searching for Order in the Polish Local Tax System
Treść artykułu wpisuje się w naukową dyskusję na temat konieczności reformy systemu podatków lokalnych w Polsce. Przeprowadzona w części pierwszej analiza znaczenia fiskalnego podatków majątkowych nie pozostawia wątpliwo...
Ocena efektywności inwestycji gospodarstw domowych na przykładzie funduszy inwestycyjnych, Household investment performance evaluation on the example of mutual funds
Artykuł nie zawiera abstraktu w języku polskim. The main purpose of this article is a theoretical discussion about the performance evaluation from the point of view of households, because the presented method takes risk...