Актуальные тенденции строительной отрасли Иркутской области
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2019, Vol 9, Issue 1
Abstract
Данная статья посвящена изучению актуальных тенденций строительной отрасли на территории Иркутской области. В ходе проведения исследования были использованы эмпирические (поиск, сбор и систематизация информации, консультации со специалистами и экспертами), экспериментально-теоретические (анализ официальной статистической информации, отчетных сведений по деятельности и результатам реализации программ) и теоретические методы (научные публикации, законодательные требования, изменения и поправки). Проведен анализ бюджетных ассигнований Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области; произведен подбор и анализ реализуемых государственных и муниципальных программ (в т. ч. подпрограмм) в строительном секторе; изучены ценовые факторы, данные по наличию и износу основных строительных машин, предпринимательская демография и кадровое обеспечение строительных организаций Иркутской области, также был проведен анализ актуальных законодательных требований, изменений и поправок в документах, касающихся строительной отрасли. Авторами выявлена положительная динамика бюджетных ассигнований в деятельность Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, связанных с реализацией государственных и муниципальных программ; увеличение количества ввода зданий (жилого типа), замедление прироста коммерческой и промышленной недвижимости; рост стоимости 1 м2 квартир (в т. ч. «элитной» категории), рост индекса цен на строительную продукцию, уровня изношенности автопарка и снижение предпринимательской активности. Введенные нормативные поправки создали гибридный продукт, который разрешает применение договора долевого участия и вместе с тем содержит элементы проектного финансирования для защиты прав дольщиков. Последствия перехода к новой форме строительства коснутся как застройщиков, так и покупателей недвижимости.
Authors and Affiliations
Лонцих П. А. , Москвитина В. А. , Головина Е. Ю. , Кибирев Ю. В.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47439
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2019-1-10-25
- Views 323
- Downloads 0
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНЖЕНЕРНЫМ СИСТЕМАМ И ОБОРУДОВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЗДАНИЙ В НОВЫХ СВОДАХ ПРАВИЛ
Рассмотрены изменения в сводах правил в сравнении со СНиПами, касающиеся внутреннего противопожарного водоснабжения зданий различного назначения. Приведено сравнение раздела «Системы противопожарного водопровода» СНиПа 2...
ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ
Показана актуальность определения рыночной стоимости АЗС в общей системе рыночных стоимостей. Рассмотрены способы оценки автозаправочных станций (АЗС), выявлены основные факторы, влияющие на формирование рыночной стоимос...
РЕНОВАЦИЯ ПАНЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ 1960-1980-х гг. В ГЕРМАНИИ
Цель. Представлены основные выводы научно-практической экскурсии, осуществленной при финансовой поддержке Фонда Фольксваген в период 19-23.09.2016 г. по трем городам Германии (Берлин, Дрезден, Халле). Экскурсия проходила...
ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗА АРХИТЕКТОРОВ В ИРКУТСКЕ И ЕГО ОСНОВАТЕЛИ
Раскрывается история создания отделения Союза советских архитекторов в Иркутске, дается описание подготовки к созданию Союза и мероприятий, проведенных организационным комитетом в период 1934-1935 годах в Восточно-Сибирс...
МОДИФИЦИРОВАННЫЙ ЛЕГКИЙ БЕТОН В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
В статье рассмотрены вопросы получения легкого высокопрочного бетона с использованием золы террикоников. При производстве легких бетонов был использован органоминеральный модификатор, содержащий микрокремнезем, золу терр...