Актуальные тенденции строительной отрасли Иркутской области
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2019, Vol 9, Issue 1
Abstract
Данная статья посвящена изучению актуальных тенденций строительной отрасли на территории Иркутской области. В ходе проведения исследования были использованы эмпирические (поиск, сбор и систематизация информации, консультации со специалистами и экспертами), экспериментально-теоретические (анализ официальной статистической информации, отчетных сведений по деятельности и результатам реализации программ) и теоретические методы (научные публикации, законодательные требования, изменения и поправки). Проведен анализ бюджетных ассигнований Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области; произведен подбор и анализ реализуемых государственных и муниципальных программ (в т. ч. подпрограмм) в строительном секторе; изучены ценовые факторы, данные по наличию и износу основных строительных машин, предпринимательская демография и кадровое обеспечение строительных организаций Иркутской области, также был проведен анализ актуальных законодательных требований, изменений и поправок в документах, касающихся строительной отрасли. Авторами выявлена положительная динамика бюджетных ассигнований в деятельность Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, связанных с реализацией государственных и муниципальных программ; увеличение количества ввода зданий (жилого типа), замедление прироста коммерческой и промышленной недвижимости; рост стоимости 1 м2 квартир (в т. ч. «элитной» категории), рост индекса цен на строительную продукцию, уровня изношенности автопарка и снижение предпринимательской активности. Введенные нормативные поправки создали гибридный продукт, который разрешает применение договора долевого участия и вместе с тем содержит элементы проектного финансирования для защиты прав дольщиков. Последствия перехода к новой форме строительства коснутся как застройщиков, так и покупателей недвижимости.
Authors and Affiliations
Лонцих П. А. , Москвитина В. А. , Головина Е. Ю. , Кибирев Ю. В.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47439
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2019-1-10-25
- Views 312
- Downloads 0
ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ
Проведен анализ взаимосвязи и отличий аренды и лизинговых отношений. Рассмотрены проблемы развития лизинговой деятельности в Российской Федерации, в том числе порядок амортизации зданий при финансовом лизинге, а также не...
Причины возникновения деформаций автомобильных дорог и мероприятия по снижению их интенсивности с высокотемпературным типом вечной мерзлоты в основаниях земляного полотна на примере строительства автомобильной дороги Амур «Чита - Хабаровск»
В статье рассматриваются причины возникновения деформаций автомобильных дорог и мероприятия по снижению их интенсивности с высокотемпературным типом вечной мерзлоты в основаниях земляного полотна. Приведен опыт ОАО «Труд...
ОБЗОР ОГРАЖДАЮЩИХ СТЕН ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗАГЛУБЛЕННЫХ ЧАСТЕЙ ЗДАНИЙ И ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ В УСЛОВИЯХ ПЛОТНОЙ ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ
В статье приведен обзор ограждающих стен при возведении заглубленных частей зданий и подземных сооружений в условиях плотной городской застройки. Кратко охарактеризовано устройство ограждающих стен, а также приведены осн...
ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ЭЛЕКТРОТРАНСПОРТА В ЗИМНИЙ ПЕРИОД ВРЕМЕНИ
В статье рассматриваются имеющиеся системы обогрева городского электротранспорта, приведены их сравнительные характеристики. Показано, что имеющиеся системы работают не эффективно, представлены мероприятия по снижению эн...
ДОСТОВЕРНОСТЬ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ВОДО-ВОЗДУШНОЙ РЕГЕНЕРАЦИИ ИММОБИЛИЗОВАННОГО ИЛА В БИОРЕАКТОРЕ
Проведена оценка достоверности экспериментальных данных, полученных для определения эффективности водо-воздушной регенерации иммобилизованного ила на ершовой загрузке с использованием физической модели аэротенка-биореакт...