РЕНОВАЦИЯ ПАНЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ 1960-1980-х гг. В ГЕРМАНИИ
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2017, Vol 7, Issue 1
Abstract
Цель. Представлены основные выводы научно-практической экскурсии, осуществленной при финансовой поддержке Фонда Фольксваген в период 19-23.09.2016 г. по трем городам Германии (Берлин, Дрезден, Халле). Экскурсия проходила в качестве первой части международного исследовательского проекта при участии архитекторов и планировщиков Германии, России и Украины с целью анализа и обобщения положительного опыта Германии в реализации крупных программ реновации территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. Методы. В работе использовались методы историко-сравнительного анализа, систематизации, типологизации, фотофиксации. Результаты. Анализ опыта Германии в реализации крупных программ реновации территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. осуществлялся по пяти аспектам: 1) планировочная структура, 2) функциональная структура, 3) ландшафт, 4) идентичность места, 5) соучастие населения в разработке проектов регенерации. Выводы. В рамках программ реновации городской среды панельной застройки 1960-1980-х гг., разработанных и реализованных в Германии, с сохранением неизменной первоначальной планировочной структуры жилых районов осуществлялись мероприятия, направленные на повышение эффективности эксплуатации территории и объектов недвижимости: перефункционализация фрагментов территорий; изменение назначения общественных зданий; внутренняя реконструкция квартир с изменением их планировки; изменение баланса территории в сторону увеличения площади озелененных внутридворовых и микрорайонных территорий; понижение этажности зданий за счет сноса верхних этажей и оборудования частных и общественных террас на плоских крышах; усиление первоначальной пространственно-ландшафтной организации территории.
Authors and Affiliations
Меерович М. Г. , Малько А. В. , Козлова Л. В. , Гладкова Е. А.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47303
- DOI -
- Views 313
- Downloads 0
ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ БИЗНЕС-ПРОЦЕССАМИ В ИННОВАЦИОННЫХ ПРОЕКТАХ НА ПРЕДПРИЯТИЯХ
Возрастающая роль инновационной деятельности предъявляет новые требования к вопросам о развитии и оценке инновационного потенциала в России, управления инновационной деятельностью предприятия. Для адекватной оценки текущ...
УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ XVIII в
Цель. Выявление результатов законодательной деятельности в сфере регулирования городского строительства в России во второй половине XVIII в. Методы. Основой исследования являются Высочайше утвержденные документы (указы,...
ПРОГНОЗ ТРАЕКТОРИИ ИЗМЕНЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ
Прогноз стоимости жилья является необходимым условием для анализа конкурентной среды в условиях изменения конъюнктуры рынка, определения потенциала для роста цен. Рассматривается методика прогноза траектории изменения ры...
СВЕТОВОЙ ДИЗАЙН В ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ
Приведены исследования световой архитектуры, как нового явления в электрическом освещении, которое создается комплексным действием всех современных элементов освещения. Здесь подразумевается не только создание комфортных...
ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ГОРОДАХ: ПРОБЛЕМЫ, РЕШЕНИЕ
В статье анализируются проблемы оценки городских земель в России. На основании анализа современных подходов к оценке городских земель возможно формирование модели, базирующейся на концепции стоимости в обмене и концепции...