Анализ изменения стоимости Строительства в ходе проведения экспертизы сметной документации
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2018, Vol 8, Issue 4
Abstract
В настоящее время в Российской Федерации достаточно активно осуществляется капитальное строительство: от малоэтажного жилищного строительства до крупных промышленных и инфраструктурных проектов. В связи с этим особое внимание следует уделить точности определения сметной стоимости строительства, которая служит основой для определения размера капитальных вложений строительства. При этом, если строительство осуществляется с привлечением бюджетных средств, экспертиза сметной стоимости строительства является обязательной процедурой, а при частном инвестировании данная процедура позволит оптимизировать расходы на строительство. В работе применялись методы многокритериального сравнения, системного, комплексного, статистического и сравнительного анализов, изучения экспертных и статистических прогнозов. Проведение экспертизы проектно-сметной документации направлено, в первую очередь, на выявление несоответствий сметных расчетов действующим стоимостным нормативам. Для проектов, финансируемых из бюджета, также важно, чтобы сметные нормативы были применены корректно, иначе по проекту может быть выдано отрицательное заключение. При прохождении процедуры экспертизы сметной документации эксперты ориентированы на определение обоснованной сметной стоимости, при этом происходит полная проверка соответствия проекта всем нормативам. Результат экспертизы является обоснованием по принятию решения о начале строительства, а на основе результатов экспертного заключения открывается финансирование проекта.
Authors and Affiliations
Васильева Н. В. , Кудрявцева В. А.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47420
- DOI http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-4-25-34
- Views 342
- Downloads 0
Энергетические аспекты усталости бетона при низкотемпературных воздействиях
Обоснование возможности использования энергетических параметров стойкости бетонов в качестве критерия вероятного кумулятивного отказа при расчетном сроке эксплуатации железобетонных конструкций «северного исполнения». Эк...
ФУНКЦИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО МАРКЕТИНГА И СОДЕРЖАНИЕ МАРКЕТИНГОВОЙ РАБОТЫ
Обоснование функций градостроительного маркетинга и содержание маркетинговой работы присущи процессу управления градостроительной деятельности. Изучение электронных информационных и литературных источников показало слабу...
ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Изучены возможные виды негативного воздействия строительства и эксплуатации линейных объектов на компоненты окружающей среды. Приведены мероприятия по снижению антропогенных факторов в период строительства и эксплуатации...
ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ КОНЦЕПТУАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С УЧЕТОМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ПРЕДПОЧТЕНИЙ
ЦЕЛЬ. Целью исследования является снижение на предынвестиционной стадии рыночных рисков девелоперов, которые обусловлены тем, что инвестиции в долгосрочные проекты строительства жилой недвижимости обладают высокой степен...
ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫЙ АНАЛИЗ И СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ БУЛЬВАРОВ Г. ИРКУТСКА
Цель. Изучение структуры и состояния зеленых насаждений, планировочной и объемно-пространственной структуры бульваров г. Иркутска. Методы. Проведен анализ современной градостроительной ситуации, историко-архитектурный ан...