Fundusze typu Real Estate Investment Trust brakującym ogniwem rynku finansowania nieruchomości w Polsce
Journal Title: Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów - Year 2017, Vol 153, Issue 1
Abstract
Real Estate Investment Trust (REIT) jest alternatywną metodą finansowania nieruchomości, pozwalającą pozyskać kapitał zarówno od inwestorów instytucjonalnych, jak indywidualnych. W artykule zaprezentowano zalety tej struktury, bazując na rozwiązaniach legislacyjnych przyjętych w Stanach Zjednoczonych oraz państwach europejskich. Fundusze nieruchomości funkcjonujące obecnie na polskim rynku nie cieszą się uznaniem inwestorów. REIT są powszechnie uważane za doskonałą formę inwestycji na rynku nieruchomości, z uwagi na stabilne zyski i wysoki poziom dywidend, wynikający ze specyfiki tego typu funduszy. Gwarantują one również odpowiednią dywersyfikację oraz niską korelację z innymi klasami aktywów. Wprowadzenie struktury REIT na polskim rynku to rozwiązanie, które może przyczynić się do zróżnicowania metod finansowania nieruchomości oraz zwiększenia udziału inwestorów krajowych na polskim rynku.
Authors and Affiliations
Karolina Adamczyk
Keywords
Related Articles
- EP ID EP208855
- DOI -
- Views 46
- Downloads 0
Logistyka, jej ewolucja i interdyscyplinarność – próba syntezy
Artykuł stanowi próbę syntetycznego ujęcia głównych zjawisk i tendencji zachodzących w logistyce. Przedstawiono w nim historię rozwoju logistyki oraz jej źródłosłowu. Omówiono w nim korzenie logistyki związane ze sferą m...
Przyczyny upadłości polskich przedsiębiorstw – ujęcie empiryczne1
Artykuł poświęcony jest analizie przyczyn upadłości polskich przedsiębiorstw, jakie zostały zidentyfikowane w przeprowadzonych na przestrzeni ostatnich 15 lat badaniach empirycznych. W treści artykułu zestawiono 10 najcz...
Analiza empiryczna przyczyn i skutków nierównowagi w obrotach bieżących w Unii Europejskiej w latach 1989–2010
Analiza przedstawia problematykę nierównowagi gospodarczej i konkurencyjności cenowo-kosztowej w krajach UE w latach 1989–2010. Porównano zmianę wielkości i struktury sald na rachunku obrotów bieżących (tj. salda obrotów...
Zagraniczna ekspansja kapitałowa polskich przedsiębiorstw
Celem niniejszego artykułu jest próba weryfikacji, czy modele ewolucyjne internacjonalizacji, a w tym model uppsalski pozwalają na wytłumaczenie przebiegu ekspansji kapitałowej działających w Polsce przedsiębiorstw. W ar...
Problemy rewizji finansowej nieruchomości inwestycyjnych wycenianych w wartości godziwej
Rzetelność i wiarygodność sprawozdania finansowego przekazywanego do wiadomości interesariuszy ma kluczowe znaczenie dla możliwości podejmowania przez nich decyzji inwestycyjnych. Autorka artykułu wskazała, jakie przepis...