Idea odpowiedzialnych inwestycji w nieruchomości w działalności deweloperskiej
Journal Title: Zarządzanie i Finanse - Year 2014, Vol 12, Issue 4
Abstract
Koncepcja zrównoważonego rozwoju zakładająca budowanie zaufania, społecznej odpowiedzialności oraz wartości publicznej ma swoje odzwierciedlenie w kształtowaniu polityki przestrzennego zagospodarowania. Przedsiębiorstwa deweloperskie uczestniczące w kształtowaniu przestrzeni powinny w sposób odpowiedzialny formułować założenia polityki inwestycyjnej w realizacji celów biznesowych, uwzględniając kryteria związane ze środowiskiem, społeczeństwem i ładem organizacyjnym. Równocześnie przedsięwzięcia te realizowane zgodnie z ideą odpowiedzialnych inwestycji nieruchomościowych mają umożliwiać maksymalizowanie pozytywnych (przy założeniu minimalizowania negatywnych) efektów posiadania, zarządzania i rozwoju nieruchomości na rzecz społeczeństwa i ochrony środowiska naturalnego. Aplikacja strategii RPI ma pomagać przedsiębiorstwu w osiąganiu przewagi konkurencyjnej poprzez posiadanie w portfelu nieruchomości zrównoważonych, eksponując odpowiedzialność przedsiębiorstwa inwestującego w nieruchomości za ich wpływ na środowisko. Realizacja zasad ESG ma wspierać RPI, przyczyniając się do zwiększenia efektywności gospodarowania majątkiem produkcyjnym i pozaprodukcyjnym przedsiębiorstwa, zwiększając produktywność jego aktywów. Przedsiębiorstwo odpowiedzialne i zaangażowane w realizacji strategii RPI dąży do sformułowania misji, której realizacji ma służyć określony system zarządzania. W artykule przeanalizowano dylemat odpowiedzialności dewelopera i innych uczestników przedsięwzięć nieruchomościowych za realizację RPI, korzyści, jakie może osiągnąć organizacja, wdrażając strategię RPI, a następnie procedurę jej aplikacji z kluczowym etapem, jakim jest zdefiniowanie misji w formułowaniu strategii RPI. Na przykładzie spółek giełdowych WIG-Deweloperzy – reprezentatywnych podmiotów dla branży deweloperskiej w Polsce – wykazano znaczenie RPI dla sektora deweloperskiego poprzez analizę ogłoszonych misji z odwołaniem do koncepcji. Analiza założeń polityki inwestycyjnej deweloperów, w której określane są kryteria dla podejmowanych decyzji inwestycyjnych, miała potwierdzić stosowane standardy wpływające na zrównoważenie nieruchomości, które poddawane są procesom deweloperskim.
Authors and Affiliations
Katarzyna Śmietana
Keywords
Related Articles
- EP ID EP111309
- DOI -
- Views 81
- Downloads 0
Koncepcja internetowego systemu wspomagania zarządzania w przedsiębiorstwie rolniczym w zakresie decyzji o zakupie sprzętu
W opracowaniu przedstawiona została koncepcja internetowego systemu wspomagania zarządzania w przedsiębiorstwie rolniczym w zakresie decyzji o zakupie sprzętu. System taki, po odpowiednim zaprojektowaniu i wdrożeniu, st...
Regulacje w energetyce a nowe inwestycje w moce wytwórcze
Celem artykułu jest wskazanie wpływu niepewnej sytuacji dotyczącej systemów wsparcia energetyki na szacowanie opłacalności inwestycji w nowe, bardziej ekologiczne i efektywne źródło energii elektrycznej wytwarzanej w kog...
Korporacje transnarodowe a ochrona praw człowieka
Artykuł prezentuje aktualną sytuację postrzegania roli korporacji transnarodowych we współczesnej ochronie praw człowieka. Problematyka jest o tyle ważna, że współczesny model postrzegania praw człowieka opiera się na t...
Media społecznościowe a wizerunek marki
Nie ma wątpliwości, że wiele polskich organizacji pojawia się w mediach społecznościowych, aby ich marki były postrzegane jako bardziej nowoczesne. Witryny społecznościowe mają różne funkcje, układy i funkcjonalności, j...
Barriers to wider use of the consumer bankruptcy in Poland
The paper presents the theoretical assumptions and adopted concept of consumer bankruptcy proceedings in Poland. The research problem undertaken in the article was to analyze the causes of the low rate of use of th...