Idea odpowiedzialnych inwestycji w nieruchomości w działalności deweloperskiej
Journal Title: Zarządzanie i Finanse - Year 2014, Vol 12, Issue 4
Abstract
Koncepcja zrównoważonego rozwoju zakładająca budowanie zaufania, społecznej odpowiedzialności oraz wartości publicznej ma swoje odzwierciedlenie w kształtowaniu polityki przestrzennego zagospodarowania. Przedsiębiorstwa deweloperskie uczestniczące w kształtowaniu przestrzeni powinny w sposób odpowiedzialny formułować założenia polityki inwestycyjnej w realizacji celów biznesowych, uwzględniając kryteria związane ze środowiskiem, społeczeństwem i ładem organizacyjnym. Równocześnie przedsięwzięcia te realizowane zgodnie z ideą odpowiedzialnych inwestycji nieruchomościowych mają umożliwiać maksymalizowanie pozytywnych (przy założeniu minimalizowania negatywnych) efektów posiadania, zarządzania i rozwoju nieruchomości na rzecz społeczeństwa i ochrony środowiska naturalnego. Aplikacja strategii RPI ma pomagać przedsiębiorstwu w osiąganiu przewagi konkurencyjnej poprzez posiadanie w portfelu nieruchomości zrównoważonych, eksponując odpowiedzialność przedsiębiorstwa inwestującego w nieruchomości za ich wpływ na środowisko. Realizacja zasad ESG ma wspierać RPI, przyczyniając się do zwiększenia efektywności gospodarowania majątkiem produkcyjnym i pozaprodukcyjnym przedsiębiorstwa, zwiększając produktywność jego aktywów. Przedsiębiorstwo odpowiedzialne i zaangażowane w realizacji strategii RPI dąży do sformułowania misji, której realizacji ma służyć określony system zarządzania. W artykule przeanalizowano dylemat odpowiedzialności dewelopera i innych uczestników przedsięwzięć nieruchomościowych za realizację RPI, korzyści, jakie może osiągnąć organizacja, wdrażając strategię RPI, a następnie procedurę jej aplikacji z kluczowym etapem, jakim jest zdefiniowanie misji w formułowaniu strategii RPI. Na przykładzie spółek giełdowych WIG-Deweloperzy – reprezentatywnych podmiotów dla branży deweloperskiej w Polsce – wykazano znaczenie RPI dla sektora deweloperskiego poprzez analizę ogłoszonych misji z odwołaniem do koncepcji. Analiza założeń polityki inwestycyjnej deweloperów, w której określane są kryteria dla podejmowanych decyzji inwestycyjnych, miała potwierdzić stosowane standardy wpływające na zrównoważenie nieruchomości, które poddawane są procesom deweloperskim.
Authors and Affiliations
Katarzyna Śmietana
Keywords
Related Articles
- EP ID EP111309
- DOI -
- Views 76
- Downloads 0
Zarządzanie płynnością śróddzienną w banku w ramach zewnętrznych rozwiązań systemowych
Zarządzanie płynnością śróddzienną stanowi stosunkowo nowy obszar zarządzania finansowego bankiem. Jego wyłonienie się miało związek z rozwojem systemów płatności międzybankowych w kierunku rozliczeń w czasie rzecz...
Globalizacja I Rozwój Przedsiębiorstw w Ghanie
Artykuł ten omawia zjawisko globalizacji i jej wpływ na przedsiębiorstwa w Ghanie w ostatnich latach. Podobnie jak w wielu innych kulturach i krajach na świecie, globalizacja miała ogromny wpływ na rozwój lub stagnację p...
Bid Premiums on Warsaw Stock Exchange in 2001–2011
Paper is concerned to the issue of forming a takeover premium on the Warsaw Stock Exchange. List of empirical studies conducted by many researchers is presented in the first part of the article. Only a few research...
Evaluating the of effects of mergers and acquisitions on the basis of an abnormal returns analysis
This paper contains a current Polish M&A market diagnosis, comparing it to the global market. Abnormal returns method is also presented. This method allows to capture additional market reaction, as a result of...
Globalne sieci biznesowe – efekt globalizacji korporacyjnej
Opracowanie prezentuje koncepcję globalnej sieci biznesowej (GSB) jako modelu struktury regulacyjnej właściwego dla najpotężniejszych przedsiębiorstw w dobie globalizacji korporacyjnej. Rozwój GSB przedstawiono w kontekś...