Методичні можливості підвищення достовірності результату незалежної оцінки нерухомості у період економічної кризи
Journal Title: Європейські перспективи - Year 2016, Vol 0, Issue 3
Abstract
The article deals with basic directions on the organization and functioning of the safety management of economic entities. Present structure of the management of economic security entities in the implementation of leasing operations. У роботі розглянуто особливості функціонування ринку нерухомості в період політичної та фінансово-економічної кризи, виявлено відхилення характеристик цього ринку від попереднього стану, розглянуто методичну основу можливості підвищення достовірності результатів незалежної оцінки. Проаналізовано діючу нормативно-методичну базу оцінки та ефективність її застосування у сучасних ринкових умовах. На підставі виконаного аналізу змін у функціонуванні ринку нерухомості запропоновано застосування оціночних методичних прийомів і процедур порівняльного підходу, що дають можливість компенсувати прояви зниження достовірності інформаційної бази. Показано, що спотворення ринкової ситуації, викликані впливом фінансово-економічної кризи, можуть бути враховані при виконанні оціночних робіт без внесення жодних змін у діючі національні стандарти оцінки, та розглянуті практичні можливості підвищення достовірності результату оцінки за рахунок вдосконалення методики обробки ринкової інформації. У випадку практичного застосування запропонованих рекомендацій, що враховують вплив виявлених змін у функціонування ринку нерухомості в період політичної та фінансово-економічної кризи, забезпечується можливість підвищення точності та достовірності одержаного результату та створюються об’єктивні передумови для повного виключення впливу на результат оцінки методичної похибки, що виникає внаслідок застосування ненадійних джерел ринкової інформації.
Authors and Affiliations
Юрій Поздняков, Святослав Фаріон
Keywords
Related Articles
- EP ID EP181495
- DOI -
- Views 107
- Downloads 0
Макрорівні та мікрорівні формування протиправної поведінки людини
The article deals with the analysis of makro- and mikro level of human behavior illegal. Transformation of economic, political and social conditions, accompanied by rupture or weakening of social ties. This situation fac...
За європейською камасутрою
У статті-памфлеті висвітлюється дратівливе для суспільства поняття «сексуальної орієнтації», яке повноправно ввійшло в законодавство України і викликало чимало суперечок на рівні парламенту, громадських і релігійних орга...
Правове регулювання вчинення електронних правочинів
The article is sanctified to research of question of feasance of electronic legal transactions by means of the electronic systems. Legal status is investigational person of electronic commerce. The features of electronic...
Категорія «ухилення» в кримінальному законодавстві та праві України (деякі проблеми узагальнення та юридичної оцінки)
In the article the features of criminal conduct legal entity, resulting in a failure to carry out their duties. Noted common and different features of evasion, provided for in the General Part of the Criminal Code of Ukr...
Сучасні погляди на роль та місце медіації в Україні
У статті досліджується медіація як один зі способів вирішення правових конфліктів. Проаналізовано проблеми впровадження медіації в Україні. Визначено її характерні риси та особливості, а також процедура і тактика проведе...