Model funkcjonowania rynku deweloperskiego
Journal Title: Zarządzanie i Finanse - Year 2012, Vol 10, Issue 2
Abstract
Rynek deweloperski może być zdefiniowany jako ogół stosunków wymiany pomiędzy deweloperami, którzy reprezentują podaż nowych nieruchomości zrealizowanych w wyniku przeprowadzonego procesu deweloperskiego, a podmiotami – nabywcami bądź najemcami. W artykule podjęto próbę zobrazowania mechanizmu funkcjonowania rynku deweloperskiego. Ze względu na opóźnienia charakterystyczne dla tego rynku, zmiany poziomu podaży, popytu i ceny mają charakter dynamiczny, tzn. zmienny w czasie. Dla zobrazowania natury tych procesów zastosowano tzw. model pajęczyny. Pogłębienie problematyki funkcjonowania rynku deweloperskiego wymagało przedstawienia jego licznych powiązań z pozostałymi segmentami rynku nieruchomości, a mianowicie rynkiem użytkowników, rynkiem aktywów finansowych i rynkiem gruntów. Powiązania te wyjaśniają procesy charakterystyczne dla rynku deweloperskiego w okresie wzrostu koniunktury, jak i w okresie jej spadku.
Authors and Affiliations
Magdalena Gostkowska-Drzewicka
Keywords
Related Articles
- EP ID EP131970
- DOI -
- Views 41
- Downloads 0
Pro-family solutions in personal income tax
Pro-family preferences exist in tax systems in European Union countries. Rules of its functioning are very diversified. There are countries with extender system of reliefs and tax exemptions and countries that don’...
Konkurencyjność w gospodarce elektronicznej a kluczowe elementy użyteczności witryny e-commerce
Podjęta problematyka w niniejszym artykule jest wynikiem dostrzeżenia wyzwań, przed jakimi stoi współczesna gospodarka elektroniczna i podmioty w niej uczestniczące. Wyzwania owe wynikają ze zjawiska skomodowania pro-duk...
Building the external image of the employer of choice on the example of Citi Bank Handlowy
Employer branding is now regarded as one of the significant factors in the success of the organization. A strong brand, good reputation and high level of commitment of employees, positions the company among ideal employe...
Quality aspects in innovative projects from the Technical Knowledge Acceleration® group
In this article are presented the quality aspects included in „Program of Acceleration of Knowledge of Technology, Mathematics and Natural Science in Poland” and in projects from a program including: - „Monitoring and f...
System zarządzania energią w warunkach zrównoważonego rozwoju
Polityka zrównoważonego rozwoju, uwzględniająca uwarunkowania ekonomiczne, społeczne i środowiskowe, zachęca do racjonalnego gospodarowania zasobami, co dotyczy również źródeł energii. Przykładem standardu sprzyjającego...