ECONOMIC VALUATION OF NATURAL RESOURCES AS A TOOL FOR MANAGING OF SUSTAINABLE DEVELOPMENT IN RURAL AREAS
Journal Title: VADYBA - Year 2013, Vol 23, Issue 2
Abstract
In this paper the authors describe the steps of building of a new automated complex land evaluation system based on the D-e-Meter land quality index. This model combines the physical and economic evaluation. Complex evaluation means an organic systematization of ecological and economic factors. The ecological evaluation signifies the elaboration of the D-e-Meter point system, while the economic evaluation systematizes the effects of economic factors in conformity with structure of D-e-Meter system. The main point of automated land evaluation is that the elaborated system reads off the values of factors influencing land values (i.e. the quantified values of influencing factors) from the digital soil maps by site numbers (evaluation units), and then the system computes the complex land return values or rather the complex land prices in Euros per hectare according to a given computation algorithm. The so computed, estimated land value indicates the social values of land estates on the basis of their rent-production ability. These values can differ from land-estate prices formed on land market, nevertheless they are decidedly adequate to replace the Hungarian current system of land valuation, Gold-crown System and to solve whole series of objectives connected with land evaluation. The new land evaluation system is useful for estimating the realistic land value, but also helps to manage the land use on sustainable way.
Authors and Affiliations
Mária Fekete-Farkas, Zsuzsanna Tóth-Naár, István Szűcs, Sergey A. Vinogradov
Keywords
Related Articles
- EP ID EP306079
- DOI -
- Views 61
- Downloads 0
VARTOTOJŲ LOJALUMAS KAIP EFEKTYVIOS ŽMOGIŠKŲJŲ IŠTEKLIŲ VADYBOS REZULTATAS
Siekdamos išsiskirti verslo organizacijų gausybėje, vis daugiau organizacijų konkurencinio pranašumo siekia naudodamos ryšių su vartotojais valdymo (CRM), asmeninio marketingo ar kitas priemones. Šios priemonės, žinoma,...
COMPARISON OF PERFORMANCE OF VISEGRAD GROUP REGIONS
The aim of the developed countries is to increase the performance of their economies. It is determined by performance of their regions. Gross domestic product (GDP) is considered as the basic macroeconomic indic...
ŠIUOLAIKINIAI MIGRACIJOS PROCESAI IR JŲ ĮTAKA LIETUVOS DARBO RINKAI
Straipsnio tikslas – atlikti šiuolaikinės migracijos analizę ir nustatyti kokią įtaką imigracija daro Lietuvos darbo rinkai. Darbe atlikta asmenų migracijos problemas atspindinčios mokslinės literatūros analizė ir nustat...
PAKUOTĖS ĮTAKA VARTOTOJŲ APSISPRENDIMUI PIRKTI
Straipsnyje analizuojama pakuotės sąvokos teoriniai aspektai, pakuotės elementų klasifikavimas, pakuotės funkcijos, atlikta respondentų nuomonės apie pakuotės įtakos vartotojų apsisprendimui pirkti duomenų analizė...
DIRVOŽEMIO BIOLOGINIO AKTYVUMO ĮVERTINIMAS EKOLOGINĖJE IR INTENSYVIOJE ŽEMDIRBYSTĖS SISTEMOSE
Dirvožemio biologinio aktyvumo tyrimai vykdyti Lietuvos žemės ūkio universiteto ekologinės gamybos ūkyje, Bandymų stotyje ir Mokomojo ūkio intensyvios žemdirbystės sėjomainos laukuose. Tyrimais buvo siekiama įvertinti ek...