Mechanizmy ochrony konsumenta seniora w regulacji o odwróconym kredycie hipotecznym
Journal Title: ROZPRAWY UBEZPIECZENIOWE. Konsument na rynku usług finansowych. - Year 2019, Vol 32, Issue 2
Abstract
Beneficjentami usługi odwróconego kredytu hipotecznego z założenia powinny być osoby starsze. Ideą tej usługi jest wsparcie finansowe seniorów poprzez monetyzację kapitału zakumulowanego w nieruchomościach. Specyfika usługi odwróconego kredytu hipotecznego wymaga zapewnienia ochrony interesów (prawnych i ekonomicznych) korzystających z niej konsumentów. Ustawodawca wprowadził szereg rozwiązań mających na celu ochronę konsumentów, co zostało wskazane w niniejszym opracowaniu. Uprawnienia te są analogiczne do rozwiązań przyjętych w ustawie o kredycie konsumenckim. Ochrona konsumenta seniora może zostać zapewniona poprzez: wypełnianie obowiązków informacyjnych przez kredytodawców, prawo odstąpienia od umowy przez konsumenta, prawo do przedterminowej spłaty kredytu, a także wypowiedzenie umowy kredytowej w ustawowo wskazanych przypadkach. Ocena efektywności i skuteczności tych mechanizmów jest utrudniona, ponieważ banki nie oferują i nie udzielają odwróconego kredytu hipotecznego (spowodowane jest to wysokim poziomem ryzyka). Celem niniejszego opracowania jest przedstawienie mechanizmów ochrony prawnej konsumentów seniorów na gruncie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym oraz wskazanie, czy mechanizmy te są odpowiednie i gwarantują odpowiedni poziom ochrony konsumentów.
Authors and Affiliations
Magdalena Paleczna
Keywords
Related Articles
- EP ID EP667420
- DOI 10.32078/JOIN.32.02
- Views 118
- Downloads 0
Deficyt transparentności informacji dotyczącej produktów oszczędnościowo-inwestycyjnych jako zagrożenie bezpieczeństwa konsumenta na rynku usług finansowych (Deficit of information transparency, in case of savings-investment products, as the consumer security risk on the financial services market)
Rozwój rynku finansowego – potwierdzany poszerzaniem oferty produktowej, wzrostem obrotów oraz zwiększaniem liczby uczestników – stwarza ogromne możliwości zarówno przedsiębiorstwom, jak i gospodarstwom domowym. Z jego r...
Przedawnienie nietypowego roszczenia regresowego zakładu ubezpieczeń (Limitation period of an unusual subrogation claim of an insurance institution)
Instytucja ubezpieczeniowego regresu nietypowego była wielokrotnie przedmiotem zarówno orzecznictwa sądów, jak i wypowiedzi przedstawicieli nauki prawa. Właściwe określenie terminu przedawnienia tych roszczeń regresowych...
The evolution of critical illness insurance product design on the Polish insurance market in the context of international trends
The first critical illness insurance was sold in 1983 in South Africa. As was determined in the research process, the first critical illness insurance in Poland was commercialized in 1995. Since that time, it has become...
Postrzeganie bezpieczeństwa korzystania z usług bankowych w segmencie osób młodych
Otoczenie technologiczne instytucji finansowych zmienia się w bardzo szybkim tempie, co zarazem związane jest z pojawieniem się nowych zagrożeń, m.in. terroryzmu, cyberprzestępstw czy wirusów komputerowych. Klienci bankó...
Zarządzanie ryzykiem inwestycji infrastrukturalnych poprzez gwarancje ubezpieczeniowe z perspektywy ich beneficjenta (Surety bonds as risk management tool for infrastructure investments from the perspective of an obligee)
Artykuł zawiera omówienie zależności pomiędzy jakością zabezpieczenia interesów inwestora, jakie zapewnia wykorzystanie gwarancji ubezpieczeniowych, a treścią umowy gwarancji, która ze względu na brak ustawowej regulacji...