Рівень цін земель сільськогосподарського призначення – запорука ефективного функціонування їх ринку
Journal Title: Економіка АПК - Year 2018, Vol 3, Issue
Abstract
Мета статті — запропонувати методичні підходи та здійснити прогнозний розрахунок рівня цін земель сільськогосподарського призначення в Україні, обґрунтувати необхідність визначення цього рівня як запоруки ефективного функціонування їх ринку до зняття мораторію на купівлю-продаж землі, висвітлити вже існувавший вітчизняний досвід функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення та особливо рівня цін на них на початку ХХ ст. Методика дослідження. Дослідження ґрунтується на використанні діалектичного методу пізнання та системного підходу для формування методичних підходів до визначення прогнозного рівня цін на землі сільськогосподарського призначення, ретроспективний аналіз, метод емпіричного дослідження дали змогу розглянути вітчизняний досвід функціонування ринку землі, ролі у цьому процесі відповідних земельних банків та надання ними позики на купівлю землі, рівень цін на землю, умови застави тощо. Результати дослідження. Обґрунтовано необхідність та викладено існуючий в Україні досвід здійснення вибіркового анкетування для визначення очікуваних попиту і пропозиції на ринку землі. За використання методичного підходу на основі капіталізації орендної плати визначено розрахунковий рівень ціни 1 га ріллі в Україні та здійснено його апробацію на основі досвіду США, зроблено розрахунок прогнозу ціни землі, що ґрунтується на купівельній спроможності населення України та передових країн світу, де ринок землі існує, а також визначено розрахунковий рівень ціни землі через зерновий еквівалент. Елементи наукової новизни. Обґрунтовано необхідність і запропоновано методичні підходи до розрахунку ціни на землі сільськогосподарського призначення в Україні до зняття мораторію на її купівлю-продаж та здійснено прогнозний розрахунок таких цін. Практична значущість. Визначено прогнозний рівень цін землі сільськогосподарського призначення в Україні до зняття мораторію, обґрунтовано застереження: за сучасних економічних умов не варто очікувати в Україні високий рівень цін на землі сільськогосподарського призначення одразу після зняття мораторію, що за цих умов потрібно вводити мінімальний рівень цін, що рівень цін на землю буде залежати від того, кого з покупців буде допущено на ринок землі та концепції подальшого розвитку сільських територій, запропоновано заходи, які необхідно вжити на державному рівні з метою забезпечення ефективного функціонування ринку землі. Табл.: 2. Бібліогр.: 29.
Authors and Affiliations
Oleksandr Shpychak
Keywords
Related Articles
- EP ID EP598072
- DOI -
- Views 81
- Downloads 0
Methodical approaches to evaluation of the management strategy of enterprise personnel
The purpose of the article is to define theoretical and methodological principles of evaluation of the management strategy of personnel and introduce system of its criteria and indicators. Research methodology. In the re...
Системный подход в управлении сельскохозяйственными предприятиями
Цель статьи – раскрыть пути повышения эффективности управления сельскохозяйственными предприятиями на основе использования системного подхода к установлению взаимосвязи между экономическими показателями хозяйствования. М...
Проблеми впровадження стратегічного управління розвитком аграрних підприємств Хмельниччини
Мета статті – визначити теоретико-практичні засади та проблемні аспекти впровадження стратегічного управління розвитком аграрних підприємств Хмельницької області. Методика дослідження. Використано методи: діалектичний,...
Оптимізаційні рішення організації виробництва в агробізнесі
Мета статті – поглибити теоретико-методичні засади та розробити практичні рекомендації щодо прийняття оптимізаційних рішень організації агробізнесу України. Методика дослідження. Дослідження проводилися з використанням е...
Рынок агрострахования в Украине: тенденции и перспективы
Цель статьи – оценить современные тенденции рынка агрострахования в Украине, обобщить причины, препятствующие его эффективному функционированию, и на этой базе обосновать направления и определить перспективы дальнейшего...