Уровень цен земель сельскохозяйственного назначения – залог эффективного функционирования их рынка
Journal Title: Економіка АПК - Year 2018, Vol 3, Issue
Abstract
Цель статьи — предложить методические подходы и осуществить прогнозный расчет уровня цен земель сельскохозяйственного назначения в Украине, обосновать необходимость определения этого уровня как залога эффективного функционирования их рынка до снятия моратория на куплю-продажу земли, показать существующий отечественный опыт функционирования рынка земель сельскохозяйственного назначения и особенно уровня цен на них в начале ХХ в. Методика исследования. Исследование основывается на использовании диалектического метода познания и системного подхода для формирования методических подходов к определению прогнозного уровня цен на земли сельскохозяйственного назначения, ретроспективный анализ, метод эмпирического исследования позволили рассмотреть отечественный опыт функционирования рынка земли, роли в этом процессе соответствующих земельных банков и предоставление ими ссуды на покупку земли, уровень цен на землю, условия залога и тому подобное. Результаты исследования. Обоснована необходимость и изложен существующий в Украине опыт проведения выборочного анкетирования для определения ожидаемых спроса и предложения на рынке земли. При использовании методического подхода на основе капитализации арендной платы определен расчетный уровень цены 1 га пашни в Украине и осуществлено его апробацию на основе опыта США, осуществлен расчет прогноза цены земли, основанный на покупательной способности населения Украины и передовых стран мира, где рынок земли существует, а также определен расчетный уровень цен земли через зерновой эквивалент. Элементы научной новизны. Обоснована необходимость и предложены методические подходы к расчету цены на земли сельскохозяйственного назначения в Украине до снятия моратория на ее куплю-продажу и осуществлено прогнозный расчет таких цен. Практическая значимость. Определены прогнозный уровень цен земли сельскохозяйственного назначения в Украине до снятия моратория, обоснованно предостережение: в современных экономических условиях не стоит ожидать в Украине высокий уровень цен на земли сельскохозяйственного назначения сразу после снятия моратория, что нужно вводить минимальный уровень цен, уровень цен на землю будет зависеть от того, кого из покупателей будет допущено на рынок земли и концепции дальнейшего развития сельских территорий, предложены меры, которые необходимо принять на государственном уровне с целью обеспечения эффективного функционирования рынка земли. Табл.: 2. Библиогр.: 29.
Authors and Affiliations
Oleksandr Shpychak
Keywords
Related Articles
- EP ID EP598076
- DOI -
- Views 56
- Downloads 0
Виникнення та еволюція поняття «сталий розвиток»
Мета статті – дослідити процес виникнення, становлення та еволюції поняття сталого розвитку й розкрити його суть, висвітлити різні погляду українських учених на цю проблему та вивести єдине визначення. Методика досліджен...
Биоэкономика и её роль в развитии современного общества
Цель статьи – определить теоретические аспекты формирования биоэкономики и основные ресурсы ее развития в Украине. Методика исследования. Методы: исторический, диалектический, познания, а также системный подход и сравни...
Agrarian potential of Ukraine in context of economic cooperation with Canada: the modern state and prospects for building up
The purpose of the article is to analyse the modern commodity and geographic structure of the export of products of the agrarian sector of Ukraine and to substantiate the prospects of entering in the Canadian agricultura...
Основні тенденції розвитку світового продовольчого ринку та виробництво продовольства в Україні
Мета статті – вивчити поточний стан виробництва та світової торгівлі за наступними основними видами сільськогосподарської продукції: зерна пшениці та кукурудзи, рослинних олій, цукру, яловичини, свинини, м’яса птиці, вер...
Анализ уровня безработицы в Украине: проблемы и пути её преодоления
Цель статьи – выявить возможности повышения уровня занятости на рынке труда Украины по результатам изучения и анализа проблем безработицы. Методика исследования. Методы: статистико-экономический, сравнительного анализа,...